청약통장에 당첨되고 나서 계약을 못하면 어떻게 되나요?
청약통장을 아파트 당첨이 됐는데 사정이 생겨서 당첨을 포기하면 청약통장은 어떻게 되는 건가요? 다른 곳에 청약을 할 수 있는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적인 경우 청약당첨후 포기하게 되면 당첨자로 간주되어 청약에 사용한 통장은 더이상 사용할 수 없게되고 다른 아파트 청약에도 정해진 기간동안 재당첨 제한 등 불이익이 생기게 됩니다. 그러나 무순위 청약 당첨 후 포기하는 경우에는 재당첨제한이나 청약 통장 제한이 없으므로 다른 청약에도 도전할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
한번 당첨이 된 청약통장은 그 효력을 잃게 되어 해지를 하셔야 하고 다시 새로운 주택통장을 가입을 해서 청약에 도전하셔야 하고 또한 당첨이 된 경우 계약을 하지 않을 경우 규제지역에 따라 재당첨제한도 걸리게 되니 신중을 기해서 청약을 하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
청약통장의 효력이 상실되어 해제하고 다시만드셔야 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
청약통장을 통하여 당첨되었을 때 분양계
약을 하지 않으셨다면 청약 에치금은 다음에 사용가능 합니다
그러나 일정기간 사용제한을 받을 수도있습니다
염려하지 않으셔도 좋을 것 같습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
청약통장을 아파트 당첨이 됐는데 사정이 생겨서 당첨을 포기하면 청약통장은 어떻게 되는 건가요? 다른 곳에 청약을 할 수 있는 건가요?
==> 당첨된 청약을 포기하는 경우 지역에 따라 상이하지만 수도권인 경우 1년 이상 청약신청에 제한을 받는 것이 일반적이지만 이 기간이 경과되는 경우 얼마든지 추가적으로 청약이 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약에 당첨이 됐는데 포기를 하게되면 청약통장은 다시 쓸수없고 가입을 다시하셔야 합니다
지역에 따라서 재당첨 제한을 1~10년간 받게 되고
특별 공급 횟수를 제한 받고, 투기지역 등에서 5년간 공공 및 민영 1순위제한의 불이익처분을 받게 됩니다
주택공급에 관한 규칙에 의거 분상제 적용 주택, 공공임대주택의 분양전환되는 주택에 당첨된 세대는 재당첨제한 기간동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없다고 합니다
청약 포기를 하게 되면 이런 불이익이 있으니 신중하게 생각 하시기 바랍니다