경제
배달전문점 창업비용 문의!!!!!!!!!
덕트나 화구 이미 달려있는 작은상가 임대로 배달전문점 만들고싶은데 비용 어느정도 들어갈지 궁금해요!!!!!!!!!!!!
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
기본적인 주방 시설이 갖춰진 배달 전문점은 인테리어 비용을 대폭 아낄 수 있어 조증금을 제외하고 약 1000만원에서 2000만원 정도의 소자본 창업이 가능합니다. 중고 주방 집기 구매와 배달 플랫폼 가입비, 초도 식자재 확보에 비용이 우선적으로 투입되며 매장 내부보다는 외부 간판과 시트지 작업에 최소 비용만 들어도 충분합니다. 배달 전용 매장은 초기 홍보가 성패를 좌우하므로 시설비에서 아낀 자금을 배달 앱 깃발 꽂기나 지역 마케팅 비용으로 500만원 정도 미리 책정해 두는 것이 유리합니다. 인수 전 반드시 기존 덕트의 흡입력과 화구의 화력을 점검하여 보수 비용이 추가로 들지 않는지 확인하시고 최근 높아진 배달 수수료를 고려해 고정 지출을 최대한 낮추시길 권합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 덕트나 화구가 달려있다는건 시설권리금이 있을수 있습니다.
없으면 좋겠지만 500까지 생각하셔야 합니다.
주방 기기나 집기들도 약 500정도 잡으셔야하구요
간판이나 인테리어도 작게 해도 200넘게 깨져요
포스나 초도물량 등도 2-300정도 잡아야 하구요
처음에 아무리 못해도 1500은 잡고 여기에 500정도 여윳돈이 있어야
갑작스런 상황에 대비할수있어요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 이미 조리기구가 다 갖추어져 있기 때문에 배달 전문이라면 굳이 인테리어등에 큰 돈을 쓸 필요는 없다고 봅니다.
따라서 기존 권리금과 초도 재료비 등을 준비를 하게 된다면 보증금별도로 3000~5000만원 이하로도 가능하지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
덕트나 화구가 이미 달려 있으니 이 부분을 빼고 말씀드리자면 주방 기기 및 잡기 200~300만 원 정도 들어가고 전기 및 조명 공사 100만 원, 냉장고/냉동고 150만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.
또한 작업대, 포스기 포함하면 100만 원 추가적으로 들어가기 때문에 총 비용 650만 원정도 드신다고 생각하시면 됩니다.
인테리어 및 보증금은 별도입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김대원 공인중개사입니다.
배달 전문점 창업이라는 새로운 도전을 앞두고 초기 자본금과 비용 절감 문제로 고민이 무척 깊으시겠습니다. 결론부터 말씀드리면 덕트나 화구 등 기존 주방 설비가 이미 갖춰진 상가를 인수하여 창업하시는 것은 초기 투자 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 매우 현명하고 합리적인 접근 방식이라고 판단됩니다.
텅 빈 상가에 신규로 모든 주방 기기를 구매하고 배기 설비를 공사하게 되면 막대한 자금이 소요되지만 기존 매장을 인수하는 형태를 취하신다면 이러한 금전적 부담을 크게 덜어내실 수 있습니다.
임차인 간에 주고받는 권리금은 해당 매장의 단순한 물리적 시설 상태뿐만 아니라 기존 영업자의 매출 규모나 영업 노하우 등 무형의 가치에 따라 그 금액이 얼마든지 크게 달라질 수 있습니다. 만약 질문자님께서 기존 영업자의 브랜드나 업종을 그대로 승계하실 목적이 아니라 본인만의 독자적인 새로운 메뉴로 배달 전문점을 운영하실 계획이시라면 영업 권리금까지 높게 지불하며 굳이 장사가 잘되는 매장을 인수하실 필요가 전혀 없습니다.
오히려 덕트나 화구 등 기본적인 주방 시설은 온전히 잘 갖추어져 있으나 현재 운영자의 매출 부진 등으로 인하여 권리금이 아주 저렴하게 형성되어 있거나 무권리로 나온 매장을 찾아 발굴하여 인수하시는 방향을 적극 추천해 드립니다.
이처럼 초기 인수 비용을 최소화한 매장에서 기존의 훌륭한 주방 시설은 그대로 활용하시고 메뉴 구성만 질문자님께서 원하시는 대로 새롭게 변경하신다면 창업 비용을 크게 아끼면서도 안정적으로 사업을 시작하실 수 있을 가능성이 높습니다.
이때 창업비용은 임대차 보증금만 있으면되고, 초기 안정적인 정착을 위한 마케팅 비용이나 여유금으로 월세 1년치 정도는 확보하시고 시작하시길 권장해드리고 싶습니다.
덕트나 화구 이미 달려있는 작은상가 임대로 배달전문점 만들고싶은데 비용 어느정도 들어갈지 궁금해요!!!!!!!!!!!!
===> 창업비용은 현 건물에 도시개스 등 인입여부, 임대료, 추가 주방기구 설치 비용에 따라 매우 다양합니다. 따라서 현재 상황에서 답변을 드리기가 쉽지 않는 사항 임을 알려드립니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
기존 시설을 활용할 경우 10평 내외 기준 약 2500~4000만원 초기 비용이 예상되며 권리금과 보증금 규모에 따라서 차이가 발생합니다. 가스 증설이나 배수 시설 추가 여부에 따라서 수백만원의 변수가 생길 수 있으므로 계약 전 설비 상태를 꼼꼼하게 점검해야 합니다. 집기는 중고 제품을 활용해 초기 비용을 낮추되 배달 플랫폼과 광고비와 초기 식자재비 등 운영 예비비를 최소 1000만원 정도 확보하는 것이 안전합니다. 배달 전문점을 홀보다 주방 동선과 포장 공간 효율성이 중요하므로 인테리어 비용을 아껴 마케팅과 운영 안정성에 투자하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
덕트와 화구가 이미 설치된 작은 상가에서 배달 전문점 창업 시 인테리어와 집기 보증금 및 기타 비용을 생각하신다면 3천만원 전후로 가능하실거라 보여집니다