서울에서는 청년들을 위한 반값전세가 있다는데 어떤제도인가요?
서울에서는 청년들의 유입을 위한 것으로 반값 전세가 있다는데 서울시에서 추진하고 있는것 같아요. 서울에서 시행하는 반값 전세란 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
둔촌 주공재건축 단지인 올림픽 파크 포레온아파트인데 임대아파트를 반값에 임대를 놓는다고 합니다
물론 모집기준일이 있고 면적,소득 기준은 완화 하고 무주택 기간도 폐지한다고 하니 사이트에 들어가서 본인에게 맞는 조건인지 확인을 해보시고 정보활용을 하시기 바랍니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울시에서 저출생 대응 신혼부부 주택공급 확대 방안으로써, 신혼부부 장기전세주택지원 정책입니다.
해당 주택은 주변 전세시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 임대주택이고, 특히, 자녀가 한 명이면 10년, 두 명이면 20년으로 거주 기간이 연장되며, 두 자녀 출산시에는 20년 뒤에 살던 집을 시세보다 10% 낮게, 세 자녀 출산시에는 20% 싸게 살 수 있는 우선 매수청구권을 주는 제도 입니다.
공급 대상은 월평균 소득 150% 이하(맞벌이의 경우 200%)인 무주택 신혼부부로, 소유 부동산과 자동차 기준을 충족해야 하고, 또 재계약 때 소득 기준이 완화되는데, 자녀를 한 명 출산할 때마다 20% 포인트씩 높아지는 방식입니다.만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
서울주택도시공사(SH)가 서울시 저출산 대책중 하나로 도입한 장기전세주택 "올림픽파크포레온" 300가구 입주자 모집에 1만7929명이 몰려 평균 59.8대1의 경쟁률을 기록했다고 합니다.
장기전세주택은 무주택 가구원인 혼인신고 7년이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인예정인 예비 신혼부부에 대해 시세의 절반 수준의 임대보증금을 내고 최소 10년 이상 거주가 가능하며 입주 후 자녀를 출산하면 소득이나 자산 증가와 관계없이 재계약을 할 수 있으며, 자녀 1명을 출산하면 거주기간을 20년까지 연장 가능합니다. 2자녀 이상 출산하면 해당 주택을 10% 저렴하게, 3자녀 이상 출산하면 20% 저렴하게 살 수 있는 자격이 발생합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
서울에서는 청년들의 유입을 위한 것으로 반값 전세가 있다는데 서울시에서 추진하고 있는것 같아요. 서울에서 시행하는 반값 전세란 무엇인가요?
==> 반값 청년 주택은 서울시가 제공하는 공공 임대주택입니다. 이런 주택은 주변 시세보다 저렴한 가격에 청년들에게 임대됩니다. 입주대상은 주로 만 19세 이상 39세 이하의 청연과 신혼부부대상이며 입주를 하기 위해서는 소득기준이 설정되어 있습니다. 세부적인 사항은 sh공사 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보도에 나온 내용에 따른 서울시가 신혼부부 주거비부담을 덜어주기 위해 "반값전세"아파트를 공급할 예정이리고 하며, 자녀를 출산할 경우 대출이자를 전액 지원하는 등의 파격적인 혜택을 발표하였습니다, 이는 현 서울시장의 저출산 대응 신혼부부 주택공급 확대방안에 따른 것이고 지난 7월 강동구 올림픽파크포레온을 시작으로 2026년까지 총 2396가구를 공급할 예정에 있습니다, 이후 2027년부터는 연 4000가구씩 새아파트에 대한 반값전세를 공급할 예정입니다.
첫 시작은 둔촌주공으로 3억원대 보증금으로 입주해 10년간 입주할수 있습니다. 물론 당첨되는 300가구에 해당되며, 12월 초 입주를 하게 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
청년을 위한 장기주택은 신혼부부대상으로 모집했던 서울SH의 장기전세주택을 의미하는것 같아 몇가지 지난 모집기준 및자격을 참고삼아 중점적으로 알아보기로 하겠습니다
지난 7윌23.-7.24 신청접수 마감하였으며 올림픽파크 포레온 장기전세주택은
신혼부부 대상이며 (혼인신고 7년이하 무주택자 및 6개윌이내 혼인신고할 예비신혼부부) 거주 기간은 10년이며(자녀출산시 10년 추가연장 가능함)
계약이 끝나면 우선 매수청구권을 부여하며 분양가는 시세의 90%이며 3자녀 부부에게는 80%수준 가격으로 분양합니다
신청평수는 전묭면적 49.59입방미터이며 300가구를 모집하였습니다
또한 신청자격 기준 추가사항은 외벌이는도시근로자 가구윈별 윌평균120%이하이며 맞벌이는 180%이하 소득자를 기준으로 하였습니다
그리고 자산은 6억550만원 이하며(차량가격은 3708만뭔이하) 세대원 전부가 무주택자이어야 신청할 수 있습니다
이러한 제도의 도입은 청년세대의 주택문제를 해결하고 출산을 장려하는 의미로 보여집니다 차후 추가사업이 진행된다 참고하시라고 살펴 보았습니다
자세한 추가 사업진행 계획 등은 서울SH본사로 문의바랍니다
감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울 시 반값 전세제도는 청년층과 신혼부부, 저소득층 등 주거에 어려움을 겪고 있는 주민들을 위한 주거 지원 정책입니다.
전세보증금 절반을 지원하는 정책인데 시장에서 전세 보증금 1억원일 경우 이 제도를 통해 5천만 원만 지불하면 되는 식입니다.
감사합니다.
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