현재 집을 알아보고있는데 지금부동산 시장
현재집을 알아보고 있긴한데 현재부동산 시장다시 회복될기미가 보이는듯하긴한데 지금을 아파트 매수시점으로 봐도 될런지 궁금합니다
지금은 수도권을 중심으로 전세쏠림현상과 임대차3법의 2+2기간이 갱신 싯점으로 인해 전세가가 상승하고 있고
아울러 전세가가 매매가를 올릴려고 하는 형태입니다.
금리인하가 되고 부동산 규제가 풀리면 부동산 상승기라고 봐야 하는데 아직또한 고금리 상태이고
부동산 규제도 그대로 입니다.
뭔가 금리인하라던가 규제완화의 신호탄이 있을 경우 상승시작이라고 생각합니다.
누구도 알 수 없겠지만 매수 타이밍 잘 잡으시길 바랍니다.
현재집을 알아보고 있긴한데 현재부동산 시장다시 회복될기미가 보이는듯하긴한데 지금을 아파트 매수시점으로 봐도 될런지 궁금합니다
==> 현재 부동산경기가 최악이지만 서울 등 대도시 지역일대에서 매수세력이 점차 증가되고 있는 것으로 보입니다. 따라서 현재상황에서 급매물 위주로 매수시기를 판단해보시는 것이 적절합니다. 현재 공급이 부족한 상황이고 건축자재가격이 많이 상승된 만큼 아파트 가격이 오를 수 밖에 없는 구조입니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
여리전문가들도 의견이 다릅니다만 제 개인적인 소견으로는 매수시점이 25~26년쯤이 좋지않을까 생각됩니다.
지역이 어디냐가 중요합니다
서울은 26년도에는 아파트 입주물량이 거의 없어서 그때부터 본격적으로 오른다고 전문가들은 내다보고 있습니다
저렴한곳이 있으면 기회를 잡아보시기 바랍니다
안녕하세요 구자왕 입니다.
정답은 없고 아무도 모릅니다.
유로존 기준금리 인하 발표로 인해 한국도 조만간 금리가 인하될거고
원자재 가격 상승으로 인한 분양가 상승으로, 현재가 매수시점이다 말씀하시는 분 있고
미국이 금리를 내려도, 현재 2% 차이가 있어 국내는 금리인하가 어려울거며
최근 전세사기로 인해 전세가율이 낮은 아파트로 수요가 몰려 전세가가 일시적 상승된 시점
가격도 일시적인 반등일테니, 아직도 매수시점이 아니다라 말씀하시는 분 있습니다.
개인적으로, 기금 주담대가 가능하면서 원리금 상환이 감당 가능하시다면
시기가 언제든 매수하셔도 괜찮다 생각합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
아파트 매수시점인지 아닌지 향후 부동산경기가 어떻게 변화할지는 아무도 모르지만 제 개인적인 의견으로 현재 서울아파트의 경우 전세수급이 부족한 상황이라 전세가가 오를것이고 이후 매매가도 같이 오를것으로 예상하고 있습니다. 장기적인 관점에서 서울, 수도권은 불패라고 봅니다. 아무리 인구가 줄어도요.
도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.
안녕하세요
감히 미래를 예측 할 수 없지만 제 개인적인 생각으로는 실거주 목적으로 매수하시기엔 나쁘지 않을 것으로 보입니다.
좋은 선택 하시기 바랍니다