주택구매는 단순히 주택가격 흐름으로만 보기에는 한계가 있습니다. 이유는 주택은 사용,수익이 가능한 점이 있기에 실거주 목적으로 구매를 한 경우 주택가격과 별도로 장기거주에 따른 주거안정효과가 있습니다 .그러므로 주택구매 목적이 실거주라면 장기거주가 가능한 요인(학교, 생활편의)등을 고려하여 결정하시는것도 좋은 선택일수 있습니다.
부동산 시장은 많은 요인에 영향을 받기 때문에 정확한 전망을 내리기는 어렵습니다. 하지만 최근의 기사들을 살펴보면 23년 하반기 부동산 시장은 상승보다는 보합이나 하락할 가능성이 높다는 의견이 많습니다. 금리인상, 경기침체, 공급증가, 부동산 규제등이 주택가격에 부정적인 영향을 미칠것으로 예상되기 때문입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 최근 부동산 거래가 일부 되었지만 여전히 기준금리는 인상되고 있는 상황입니다. 따라서 금년 연말까지는 눈여겨 보시면서 급매물위주로 매수시기를 파악하면서 시간을 두고 더 기다려 보시는 것이 적절해 보입니다.