법률
500/38 월세에 융자금 4억이면 위험한가요??
원룸에 월세로 살려고하는데 500/38(관리비는 5 별도, 공급면적 24m2)고 부동산 사이트에서 보니까 융자금은 4억 초반 정도라고 적혀있습니다. 세대수는 총 18세대인데 이 정도면 안전한건가요..???
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
다가구 주택의 시세가 중요할 것입니다. 그리고 작성자님의 선순위 보증금 액수도 중요합니다.그러나 작성자님의 보증금은 소액임대차보증금으로서 우선변제받을 수 있을 가능성이 있기 때문에 이를 고려하셔야 할것 같아 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
말씀하신 것만으로는 해당 건물 시세도 알 수 없기 때문에 명확히 답변드리기 어렵고,
다가구 주택이라면 선순위 보증금으로 인해 본인 순위가 상당히 후순위 일 수 있는 점더 고려하셔야 합니다.