부동산이랑 문제가 생겨 질문드립니다

Question

안녕하세요 저희 집 강아지가 30키로 진돗개라 강아지와 같이 살아도 되는 곳으로 집을 알아보다가 부동산에서 한 집을 추천해주셨고 강아지가 되냐는 질문에 된다고 했었습니다. 후 집을 매매로 계약하고 인테리어까지 마쳤습니다.

인테리어를 하는 도중 밑에 집 할아버지가 시끄럽다며 공사를 하지 말라는 등 소리를 하셨고 어찌저찌 공사를 마쳤는데 갑자기 집에 강아지를 키우면 안 된다는 소리를 들었습니다

인테리어도 부동산 아시는 분이 해주신 것 같은데 밑에 집에서 물이 샌다며 뭐라고 하셔서 부동산에 말했더니 비용을 반반 부담하자고 합니다 저희는 집이 좋고 말고를 떠나서 강아지 때문에 온 건데 이럴 때 뭐 어떻게 할 수가 없을까요? 다시 팔기에는 손해가 커서요... 하 부동산이랑도 대립이고 아랫집 할아버지랑도 대립이네요 하루하루 스트레스입니다

다른 방법이 있는지 여쭤봅니다...

Answer 1

참 애매한 환경에 스트레스를 많이 받으실꺼 같습니다. 일단 반려견을 키우는 것은 가능합니다. 하지만 이웃들에게 피해를 주면 민원이 들어옵니다. 이웃에게 피해를 주지 않는 선에서 반려견을 키우는 것은 가능합니다. 또한 인테리어도 공사전에 관리사무실에 신고하고 공지를 하면 낮 시간동안은 인테리어 가능합니다. 근데 공사중 물세는 즉 배관에 이상이 생기면 통상 누구 잘못을 따지기가 엄청 난감합니다. 그래서 통상 반반으로 진행하곤 합니다. 공동주택은 서로 양보하면서 살아가는 공동체입니다. 서로간에 입장에서 조금씩 양보해새 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

사실 임대차가 아닌 자가의 경우 반려동물을 키운다고해서 주변에서 이를 제지할수는 없습니다. 물론 아파트처럼 공동건물에 대해서는 이를 금지하고 있지만 알다시피 실제 키운다고해서 자가인 주택을 강제 매도하라고하거나 퇴거를 강요할수는 없기 떄문입니다. 즉, 강아지를 키우는 것은 스스로 조심은 하셔야 하지만 법적으로 불가한 것은 아니기 떄문에 이를 타인이 강제할수는 없습니다. 누수의 관한 사항은 사실 아랫집에 누수가 발생되면 원인을 먼저 파악하셔야 하겠지만 아랫집에 대해서는 윗집에서 배상을 해주여야 하는 상황은 맞습니다. 믈론 누수의 원인이 건물 구조상 문제등이 해당 건물관리자한테 보상을 요구하거나 , 이전소유자를 상대로 하자담보책임에 대해 논의를 해볼수는 있겠지만 이는 정확한 원인과 계약상 내용등을 다시 따져보아야 하는 부분입니다. 일단 아랫집에 대해서는 빠르게 누수원인 분석후 누수하자를 해결해주시는게 먼저이고, 이후 비용에 대해서는 부동산등과 다시 협의를 해보시는게 맞을 듯 보입니다. 어찌됐던 아래집에 누수가 계속되면 그만큼 책임의 범위가 커질수 있기 때문입니다.

Answer 3

안녕하세요 구자왕 입니다.

매매로 계약하신 사항이면, 집에서 강아지 키우셔도 상관 없습니다.

또한 아래층에서 강제로 애완견 금지 및 인테리어 철수를 주장할 권리는 없습니다.

공사 금방 끝나니까 조금만 양해를 해달라고 대화로 풀어보시고

말이 안통하면 그냥 무시하셔도 상관 없습니다.

강아지는 당연히 키우셔도 되고요.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

일단 인테리어와 누수와의 상관관계를 확인해보시고 인테리어를 하며 배관등의 문제가 생겼을 경우 인테리어업자가 수리비나 보상을 해주는 것이 맞을 것이며 관계가 없다면 질문자님이 부담하시는것이 맞아 보입니다. 그리고 법적으로 아랫층 분은 본인집도 아닌데 키우라말라할 법적 권리는 없습니다.

Answer 5

공사를 했는데 부동산에서 반반 부담을 하자는 것인가요

어떤식으로 물이 새는지 확인을 하셔야 할거 같습니다

또 전세가 아니고 자가면 보통 동물을 키워도 누가 뭐라고는 못하고 본인이 조심을 하면 됩니다

공사로 시끄러울때는 아랫집에 양해를 구하고 공사를 하면 되고 마쳤으면 그다음부터는 서로가 조심하고 살면 되는데 물새는것은 확실히 잡아야 합니다

모든게 빨리 해결이 돼서 안정된 생활이 되기 바라겠습니다

Answer 6

안녕하세요 저희 집 강아지가 30키로 진돗개라 강아지와 같이 살아도 되는 곳으로 집을 알아보다가 부동산에서 한 집을 추천해주셨고 강아지가 되냐는 질문에 된다고 했었습니다. 후 집을 매매로 계약하고 인테리어까지 마쳤습니다.

인테리어를 하는 도중 밑에 집 할아버지가 시끄럽다며 공사를 하지 말라는 등 소리를 하셨고 어찌저찌 공사를 마쳤는데 갑자기 집에 강아지를 키우면 안 된다는 소리를 들었습니다

인테리어도 부동산 아시는 분이 해주신 것 같은데 밑에 집에서 물이 샌다며 뭐라고 하셔서 부동산에 말했더니 비용을 반반 부담하자고 합니다 저희는 집이 좋고 말고를 떠나서 강아지 때문에 온 건데 이럴 때 뭐 어떻게 할 수가 없을까요? 다시 팔기에는 손해가 커서요... 하 부동산이랑도 대립이고 아랫집 할아버지랑도 대립이네요 하루하루 스트레스입니다

다른 방법이 있는지 여쭤봅니다...

==> 아랫층 할아버지와 관계를 개선하여 해결하시는 수 밖에 없습니다.