도시에서 부동산하는것과 시골에서 부동산하는것중에 어디가 나을까요?

Question

도시는 아파트나 빌라를 여러 부동산에서 경쟁식으로 하는거죠??

시골은 부동산이 적은대신에 매수자가 적고 토지매매가 주로여서 거래 횟수가 적은가요?

어디로하면 더 효율적일까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

일반적인 상황에서는 도시의 부동산이 손님이 많이 찾으므로 효율적일 것입니다. 일단 손님이 많아야 이것 저것 검토도 해보고 아파트나 빌라 뿐 아니라 토지나 상가 등에 대한 정보도 오고가면서 거래가 발생할 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산에서 전문적인 지식을 기른 뒤 도시에서 할지

시골에서 할지 정하시는게 좋습니다.

본인이 어디에 관심이 있는지 파악하는게 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

저의 경험과 주변 개업중개사의 의견을 종합해 보면 시골보다는 도시 도시보다는 대도시에서 개업하는 것이 유리하다고 봅니다

그 이유는 부동산은 중개수수료가 핵심입니다

따라서 인구가 많은 곳은 이동 횟수가 많기 마련이며 매매가 또는 임대료가 시골보다 고가이기 때문에 중개수수료도 많이 영향을 받아 경영에도 도움을 주게 됩니다

그러나 이러한 단편적인 요인보다도 모든경영은 개인차의 영향을 많이 받기 때문에개인의 특성과 환경을 고려하여 현실적으로 결정하시는 것이 지헤로울 것이란 생각이듭니다

성공을 기원드립니다

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

본인이 사는 지역을 선택해야 됩니다

어디가서 하나 경쟁은 치열합니다

아파트나 빌라를 소개하면 도시에서 개업을 하는게 유리하고 토지위주로 소개를 하실거 같으면 지방에서 하시는게 유리할수도 있습니다

그런부분을 생각해보고 선택을 하시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그런거 없이 매물이 위치한 주변 부동산을 통해 거래를 하시는게 맞을듯 보입니다. 이유는 결국은 부동산을 통해 거래상대방을 찾아 계약을 성사하는 게 주 목적이고, 그에따라 매수자입장에서 당연히 사고자하는 매물 주변 부동산에 매수가능한 물건을 찾기 떄문입니다 만약 질문자님이 지방 한 부동산를 구매하려고 하면 본인이 거주하는 주변 부동산에서 해당 지역 매물을 찾을지, 부동산이 위치한 지역내 부동산에서 매물을 찾을지를 생각해보시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

정답은 없습니다. 가장 좋은 것은 인구의 이주가 빈번하고 아파트와 상가, 오피스텔을 모두 포함할 수 있는 지역이 좋습니다. 그리고 가격이 높은 곳이 수수료가 많습니다.

시골의 경우 이동이 거의 없이 정착한 사람들이 많이 살고 땅의 경우 소유자 변경이 많지 않아 한건 성사시키기도 어렵습니다. 개인적으로 도시를 추천합니다.

도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.