부동산 낙찰 받은 후 낙찰을 포기하면 어떤 불이익이 있나요?
부동산을 경매를 통해 낙찰받은 경우 경매가의 10%를 미리 준비해가서 낙찰 후 바로 지불하고 계약을 진행하는 걸로 알고 있는데 만약 나중에 낙찰을 포기하면 어떤 불이익이 있나요? 미리 지불했던 10%의 금액은 돌려 받을 수 있나요?
경매를 통해 낙찰받았는데도 불구하고 이를 포기하려면 입찰보증금(10%)을 포기해야 합니다.
10% 금액을 돌려받을 수 있다면 아무나 막 입찰할 수 있겠죠? 그럼 경매 제도가 무너집니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확히는 입찰시에 입찰봉투에 최저입찰가격 10%을 보증금을 내고 입찰을 진행하고 낙찰되면 반환없이 영수증을 돌려받게 됩니다. 그리고 법원 매각허가가 결정되면 잔금기일이 정해지고 해당 기일에 잔금을 지급하게 됩니다. 마약 기일에 잔급지급을 하지 않으면 보증금 10%는 몰수되게 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 법원에서 낙찰자로 결정된 후 포기를 하는 경우 10% 입찰보증금은 환불 불가하는 패널티가 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
낙찰된 후 단순 변심으로 포기시는 10% 금액을 돌려 받을 수 없습니다.
또한 본인이 권리분석을 잘 못해서 포기할 경우에도 보증금을 돌려 받을 순 없습니다.
경매는 낙찰되면 매수 한다는 마음으로 참여 하셔야 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
낙찰을 받았어도잔금기일에 잔금을 납부하지않으면 낙찰이 취소되고 재경매에 들어갑니다.
즉, 낙찰자는 입찰당시 납부했던 보증금만 포기하면 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
