우선 최근 주택담보대출 금리가 일부 하향하였고, 정부의 주택구매 확충을 위한 공공대출상품 및 청약제도 개선, 규제 완화등이 합쳐지면서 수요를 올린 게 이유가 될수 있고 최근 전세사기등으로 인해 아파트에 임대차수요가 집중되면서 전세가율이 높아지면서 자연스럽게 시세도 끌어올린 것도 한 부분이 될수 있습니다. 마지막으로 앞으로 금리인하등으로 부동산 회복세가 진행될수 있다는 기대감과 현재 가격이 최저점이라는 인식이 넓게 확정된 결과로 보입니다.
최근 서울지역 아파트 값의 상승이 이어지고 있는데 이는 금리인하기대치가 상승하고 있고 입주 물량이 감소하며 전세값이 계속 오르고 있어 집값 상승압력이 작용했기 때문입니다. 하지만 9월부터 스트레스DSR 2단계가 시행될 예정이고 금리인하도 제한적이므로 아직 본격적인 호황을 말하기는 이른 상태로 보입니다.