법률
전세보증 보험 꼭 가입해야하는건가요?.
전세로 이사를 많이 다녔는데요.
지금 이사온집이 갭투자라는걸 알게도ㅐㅆ습니다. 전집들도 그랬던건지는 모르겠지만요.
집주인이 좀 꽉 막힌 스타일이라 뭔가 좀 찝찝해서요.
확정일자 그런걸로는 부족할까요? 꼭 들어야하는지 아니면 등기부등본 떼보고 문제없음 그냥 이대로 괜찮은지 궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 전세보증보험에 가입하지 않으면 문제발생시 질문자님이 직접 민사소송을 하고 강제집행까지 해야 하기 때문에 가입가능하면 하는 것을 권해드립니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
확정일자로 얻은 대항력 순위가 문제가 없고 임대차목적물이 위치가 좋아 경매가 되어도 제값을 받을것으로 보인다면 굳이 전세보증보험까지 들 필요는 없을 것입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
대항력과 확정일자를 갖췄고 선순위 권리자가 없거나 담보가치가 충분하다고 한다면 전세보증보험이 꼭 필요한 것은 아닙니다. 다만 예측하기 어려운 사태가 발생하는 경우가 있으므로 최대한 안전을 기하기 위한 것입니다.