아파트 계약서 쓰고나서 디딤돌 부적격 받으면 계약금 날라가나요?

Question

최초 계약금 500만원 내고 일주일내에 10%계약금 걸고 2달내에 잔금 내면 된다고 하더라구요.

그런데 그사이에 디딤돌이 만약 부적격판정을 받을까봐 걱정이되네요. 은행가서 미리 가능여부 확인하면될까요?

Answer 1

은행에서 계약서 작성전에 사전에 대출가능여부를 검토해주는 경우는 드뭅니다. 따라서 특약사항으로 디딤돌 부적격이 되면 계약무효로 계약금을 반환해준다는 내용을 기재하셔야 하겠습니다.

Answer 2

넵 계약서 쓰기전에 반드시 은행가서 확인받으셔야 합니다. 그리고 혹시 가능하다면 디딤돌 부적격시 계약금을 그대로 반환해준다는 특약을 넣어서 계약하는 것도 좋습니다.