사회주택의 특징과 장점은 무엇이 있을까요?
안녕하세요? 사회주택으로 전월세난 지속에 따른 민간 임대주택 확대가 필요한 상황에서 1인 가구 증가, 청년세대의 주거비 부담 문제 등을 해결하기 위해 주거안정과 주거권을 보장하는 지속가능한 주거대안으로 사회주택 정책이 추진되었는데요~ 사회주택의 특징과 장점은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울사회주택은 민간임대주택과 공공임대 주택의 중간 형태라고 합니다
주택공급의 장점은 임대료가 저렴하고 안정적인 거주기간이 보장된 주택을 공급한다고 합니다
공공기관과 민간이 같이 공급한다고 합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
사회주택의 특징 이자 장점은 민간에서 공급하는 주택보다 저렴하게 공급되고 (시세의 80%) 최장 10년으로 안정적인 거주기간이 보장되며 지역주민이 함게 이용 가능한 공간조성과 커뮤니티 특화 프로그램 운영 등 이며, 토지임대부 사회주택과 리모델링형 사회주택 이 있습니다. 입주자격은 무주택세대구성원으로 소득기준 전년도 도시근로자 월평균 소득기준 120%이하이며 총자산기준 청년(만39세이하) 2억7300만원이하, 신혼부부,고령자,1인가구(청년제외) 3억4500만원이하, 자동차가액 3708만원이하 등 입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사회적 주택은 기존의 공공임대 정책에서 취약했던 "주거사비스제공"기능을 사회적 경제 주체를 활용해 보완할수 있다는 특징이 있는데, 이러한 사회적 경제주체를 통해 관리 운영되는 사회주택은 기존 공공임대에서는 공급주체인 LH나 지방공사등이 물리적공급에 주력하기 때문에 실제 입주자들을 위한 다양한 주거서비스를 제공하거나 입퇴실을 신속하게 관리운영하기 어려웠다는 단점을 극복하고 주거의 질도 함께 높일수 있다는 장점이 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
2016년 9월 부터 시작한 사회주택은 Lh에서 공공 임대주택을 시범운영하다가 SH에서 참여하고 공공 민간 주택으로 확대하여 오늘에 이르렀습니다
사회주택은 일반서민의 주택 안정화에 기여하였으며 노약자 저소득층 1인 거주의 청년세대에게도 많은 기여를 하였다고 봅니다
그러나 단점으로는 저렴한 비용을 감안하여 도시 주변 외곽에 위치하는 경향이 먾아 교통인프라의 불편등이 개선되지 않는 등 문제점이 내포하기도 하였습니다 그리고 신축 일반 아파트에 비교하여 공급
량이 적어 많은 사람들을
수용하지 못한 단점을 안고 있다고 봅니다
따라서 공급량의 확대와 주변 편의 시설 및 복지시설의 확충과 정책당국의 지속적인 관심으로 보다 발전적인 주택정책의 보안이 필요한 과제라고 볼 수 있습니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
사회주택이란 사회 경제적 약자를 대상으로 국가,비영리 민간이 협력하여 공급하는 주택으로 장점으로는 시세보다 저렴하고 일반 영리기업보다 저렴한 임대료와 안정적인 거주기간을 보장합니다.
이러한 장점으로 사회주택이란 이름으로 LH,SH 공사 등에서 공공주택이란 이름으로 주택을 짓고 있습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사회주택은 시민이 부담가능한 임대료로 오랫동안 안심하고 살 수 있는 주택으로 사회적경제주체가 공급하고 운영하는 임대주택입니다. 운영주체는 입주자들이 주도적으로 공동체성을 회복할 수 있도록 다양한 커뮤니티 공간을 활용한 프로그램을 운영 및 지원하는 시스템 입니다.
전월세난 지속에 따른 민간 임대주택 확대가 필요한 상황에서 1인 가구 증가, 청년세대의 주거비 부담 문제 등을 해결하기 위해 주거안정과 주거권을 보장하는 지속가능한 주거대안으로 사회주택 정책이 마련되고 있고 주요 특징으로는
민간에서 공급하는 주택보다 저렴하게 공급 (시세 80%), 안정적인 거주기간 보장(최장 10년 거주 가능),
지역주민이 함께 이용 가능한 공간 조성과 커뮤니티 특화 프로그램 운영등이 있습니다.
감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
사회주택은 주거안정성이 가장 큰목적 입니다. 그러나 재산,소득요건등의 조건이 좀 까다로운편이며 시세대비 아주저렴하게 오래 거주할수있는 정부정책 입니다.
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