요즘 건설 쪽일이 아예없는걸까요??
새벽인력이며 알아봤는데 요즘 날씨 영향도 있긴 하지만 건설 쪽 일이 완전히 없는거 같아서요~ 건설쪽 경기가 좋아져야 먹고살기도 좋은데 말이죠ㅠㅠ 언제 쯤 좋아질까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 모든 비용이 올라서 공급이 많이 줄었습니다
부동산경기가 좋지 않은데다 지방은 미분양이 늘고 있어서 공급을 할수 없고 또 서울은 땅면적이 좁아서 재건축이나 재개발로 공급을 해야 되는데 이런 비용들이 많이 들어서 쉽지만은 않습니다
그러다보니 건축일 자체가 줄어든거 같습니다
빨리 경기가 좋아져서 모든일이 원활하게 됐으면 합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재 고금리가 계속되고 있고 정부의 대출 규제와 경제상황의 악화 등으로인해 건설이 위축되어 있는 상태이며 트럼프 대통령 취임으로 관세장벽과 세금삭감등이 진행되면 향후 물가상승으로 금리인하가 쉽지 않아 보이고 있는 상황입니다. 하지만 최근 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 해제로 강남3구 아파트 가격이 상승했고 매물 회수와 호가 상승등이 이루어 지고 있는 상황이며, 정부의 그린벨트해제 선언등으로 향후 금리가 좀더 완화 된다면 건설업이 다시 살아날 가능성이 있습니다. 이는 금리와 환율, 경제상황의 변화 그리고 정부의 후속적인 부동산 정책 등에 따라서 달라질 수도 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
건설경기가 좋아지기 위해서는 우선 금리가 하락을 하고 정부의 부동산 규제가 완화가 되어야 하고 가장 중요한 대출 규제가 완화가 되어야 부동산 매수세가 올라가고 부동산 시장이 활성화 됩니다.
지금 처럼 고금리 시대에 부동산 규제도 심하고 대출 규제가 심한 환경속에서는 매수거래도 없고 미분양으로 몸살을 앓고 건설사들은 유동성에 문제가 발생을 하고 전반적으로 경기 침체로 갈 가능성이 크기 때문에 조만간 정부에서 뭔가 완화정책이 나오지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건설업의 경우는 부동산 시장 상황에 따라 영향을 많이 받을수 밖에 없습니다 , 현 부동산 시장상황자체가 좋지 않기에 당장은 건설업회복에는 어려움이 있을수 있고, 건설업 자체로도 부동산 pf유동성 위기와 물가상승에 따른 공사비용증가라는 악재가 남아있기 때문에 이러한 문제 해소까지는 좀 더 시간이 필요해 보입니다. 개인적 판단이지만, 올해 상반기까지는 국내외 상황이 좋지 않기에 회복이 어려울수 있고 하반기 이러한 문제들이 조금씩 해결되고 부동산 가격회복이 이어지는 과정을 거치게 된다면 내년에는 조금씩 건설업도 회복수순으로 이어지지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산 경기가 참체국면에 들어가다보니 각종건설공사가 주춤하게 되고 일용근로자의 일자리는 축소되어 힘든 시기를 보내소 있습니다
현정부의 대기업 위주의 거시경제만 힘을 쓰고 소성공안들의 지원마져 외면해 버리니 건설경기뿐 만 아니라 모든 개인사업자의 패업율이 100만에 육박한 어려운 시기입니다
내수 경기마져 얼어 붙고 소비심리가 어직설아나지 못한 경제현실입니다
앞으로 정국리 언정되고 정치가 바꿔지묜 새로운 경제활성화시기가 도래하겠지요
덩분간 희망조더는 어려운 그늘잔 굥기가 게속될 것같아 마음마져 무거워집니다
시내 여러 곳의 임대 상가의 광고를 볼 때 안타까움만 앞섶니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
현재 건설 경기가 전반적으로 침체되어 있어 특히 일용직 근로자분들께서 많은 어려움을 겪고 있는게 사실 입니다. 건설 수주액 자체도 감소하고 있으며 건축 허가 면적도 감소하고 있는 것으로 확인이 됩니다. 이러한 수치들을 보면 건설 경기가 전반적으로 위축되어 있음을 보여줍니다.
이에 정부는 건설 경기 활성화를 위해 다양한 대책을 마련하고 있으며 이러한 노력들은 단기적으로 일부 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 건설 경기가 본격적으로 회복되기까지는 다소 시간이 걸릴 것으로 예상이 됩니다.
현재 건설 경기가 어려운 상황이지만 정부의 다양한 노력과 정책이 시행되고 있으므로 앞으로 점진적인 개선을 기대해볼 수 있을 것 같습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
최근 건설경기는 매우 악화된 상황입니다. 부동산 경기가 침체되면서 신축에 대한 부담이 있으며, 투자자들은 금리가 높아 신규 투자를 꺼리고 있기 때문입니다. 현재 시장이 활성화 되기 위해서는 경기가 회복되어야 하며, 금리 인하 + 부동산 정부규제 완화가 함께 이루어져야 한다고 생각합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 네 거의 최악의 수준 입니다. 최소 2년정도는 시간이 필요해보일것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 건설경기는 역대 최악이라고 합니다.
원자재 가격 상승 및 인건비 증가로 공사비 부담으로 인해 분양이 될만한 곳에서 아파트를 수주하려 하고 그러한 이유로 일감이 부족한 문제가 발생하고 있습니다.
평택 반도체 공장 역시 미래 이익의 불투명성으로 공장 증설을 중단하고 있습니다.
따라서 앞으로 언제 건설업이 좋아질지는 아무도 알 수 없지만 당분간은 어려움이 지속될 전망입니다.
감사합니다.