법인 전세 들어가도 되나요? 되는 매물 안되는 매물 이유를 알려주세요

Question

법인 전세 들어가도 되나요?

법인 전세 들어가도 되나요? 되는 매물 안되는 매물 이유를 알려주세요

https://fin.land.naver.com/articles/2552656339 이매물입니다

Answer 1

법인 전세 들어가도 되나요?

법인 전세 들어가도 되나요? 되는 매물 안되는 매물 이유를 알려주세요

===> 법인 전세가능여부 중 가장 중요한 것은 전세보증보험 가입이 가능한지에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 허그에서 거절을 한다면 나중에 힘든시간을 보내야 하는 만큼 계약을 진행하는 경우 "00대출이 불가한 경우 계약을 무효로 하고 계약금을 반환하기로 함"이라는 단서조항을 가지고 진행하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

가능한 매물은 임대인이 법인 임차인을 허용하는 경우, 해당 주택이 법인 임차 목적 (사무실,직원 숙소 등)에 적합한 용도인 경우와 주택이 전입신고,확정일자 가능한 구조일 경우 가능합니다.

불가능한 매물은 임대인이 개인 임차인만 원하거나, 아파트가 공공주택, 임대주택 등으로 법인 임차 불가 규정이 있다거나 전입신고/ 확정일자 불가 구조입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

특별한 문제가 있어보이지 않습니다.

따라서 질문자님 취향에 맞는다면 전세거래를 하셔도 되도 될 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 등기부등본상 선순위가 있는 지 살펴볼 필요가 있고 위의 경우 선순위 대출이 없는 것으로 보여 지고 대출 또한 가능한 물건이므로 확정일자 + 전입신고 + 보증보험 가입을 하게 되면 안전하게 보증금을 지킬 수 있을 것으로 사료됩니다.

감사합니다.