원룸 월세 선불로 인해서 궁금한게...

Question

원룸 월세를 계약 하려고 가계약을 걸어 뒀습니다 근데

첫달 월세가 선불로 들어 간다고 하더라구요? 그래서 잔금 치룰때 보증금+첫달 월세 이렇게 결제를 하면 된다는데 만약 제가 9월 3일에 입주를 하게되면 다음달 10월분의 월세비는 10월3일에 하는게 맞죠?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

월세를 선불로 지급하는 경우에는 거주이전에 납부를 해야 하므로 9월분 월세는 9월 3일 입주하기 이전까지 납부해야하고 10월분 월세는 9월 2일까지는 납부하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이전과 동일한 질문으로 보입니다, 앞에서 했던 답변을 참고하시면 될듯 보입니다.

9월 3일 입주시 내는 월세는 9월분 일 것으로 보이고, 10월 3일에 납부하는 월세는 10월분 선납으로 보시면 됩니다. 월세의 지급일자는 모두 동일하며, 시작하는 해당 월의 월세를 3일에 납부하신다고 보시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

월세 선불제일 경우 9월3일날 월세 납부를 하게되면 10월3일까지 거주가 가능하고 10월3일날 납부를 하게 되면 11월3일까지 거주가 가능 즉 미리한달치 선불로 주고 한달 거주한다고 보시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

네 맞는 내용입니다

선불로 하게 된다면 1일부터 31일까지 월 단위 개념이 아니고 계약기간 개시일로부터 한 달 단위로 지불하는것으로 10월분이라고 할 수는 없고 첫째 달, 둘째 달 ,,, 이런 식으로 매월 3일 날에 다음 달 3일까지 기간의 월세를 미리 지불하는 것이라고 보시면 됩니다

Answer 5

원룸 월세를 계약 하려고 가계약을 걸어 뒀습니다 근데

첫달 월세가 선불로 들어 간다고 하더라구요? 그래서 잔금 치룰때 보증금+첫달 월세 이렇게 결제를 하면 된다는데 만약 제가 9월 3일에 입주를 하게되면 다음달 10월분의 월세비는 10월3일에 하는게 맞죠?

==> 월세지급시기는 다음과 같습니다.

1. 계약서상 월세 지급시기를 선불인 경우 : 9월에 1개월분 입금

2. 계약서상 후불인 경우 월세를 10. 3로 입금하시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

네 맞습니다.

매달 3일에 월세 지불하면 되고

마지막달은 월세 안내고 퇴거하면 됩니다.

추가 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그렇습니다

선불은 미리 내고 후불은 한달살고 내게 됩니다

이사를 할때 선불은 마지막달을 안내면 됩니다

후불은 사는 날까지 내고 나오는 그런 차이입니다

Answer 8

맞습니다.

선불은 들어가는날 첫 달의 월세를 내면서 들어갑니다.

위의 경우는 들어가는 9월3일에 내는 월세는 9월분, 10월분은 한달뒤인 10월 3일에 내시면 됩니다.

Answer 9

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네 맞습니다.

그 다음 월세인 10월 분 월세는 10월 3일에 납부하시면 되겠습니다.

감사합니다.