LH 청년 전세임대 관련 질문드립니다
네이버부동산으로 마음에 드는 매물을 찾았는데 걸리는점이 건물용도가 업무시설이라고 하더군요 혹시 몰라 전세임대포털에 찾아보니 그 매물이 있었습니다
전세임대포털에 올라와 있으면 권리분석 통과할 확률이 높나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세임대포털에 올라와 있다고 안전한 것은 아니며, 각 부동산별 등기부를 통해 실제 권리분석을 해봐야지 알수 있는 부분입니다. 다만 전세임대포털에 등록되었다면 청년전세임대가 가능한 매물로 볼수 있고, 계약주체가 LH인 점을 고려하면 어느정도 안전성은 있다고 볼수 있을듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
걸리는 부분이 있으면 그매물을 올리는 부동산에 전화해서 확인을 하시는게 제일 빠릅니다
업무용시설이면 대출이나 전세보증보험에 가입이 안될수 있으니 그런부분을 정확하게 짚어보고 된다고 할때 방문을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
LH 청년 전세 임대와 관련하여, 전세 임대 포털에 등록된 매물은 일반적으로 권리 분석을 통과한 것으로 볼 수 있습니다 따라서 포털에 올라와 있는 매물은 신뢰성이 높다고 할 수 있습니다.
하지만 건물 용도가 업무 시설인 경우, 전세 임대의 조건이나 규정에 따라 다를 수 있으므로 주의가 필요합니다. 전세 임대 포털에서 해당 매물의 상세 정보를 확인하고, 필요하다면 LH에 직접 문의하여 해당 매물이 전세 임대 조건에 적합한지 확인해보는 것이 정확합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
전세임대포털은 광고 매물장의 일부로
실제 가능여부는 권리분석을 넣어봐야 알 수 있씁니다.
업무시설로 된 오피스텔도 실제 전입을 하면 주거용으로 사용이 가능하기에
조건만 맞으면 lh전세임대 가능합니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
업무시설은 전입신고가 되지 않아 임대인과 협의가 필요한 사항입니다.
일단 전입신고 및 확정일자 가능하지 확인해보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
업무시설(오피스텔)도 일부는 주거용으로 인정됩니다.
실제로 주거용으로 사용되고 있다면, LH의 전세임대 지원 대상에 포함될 수 있습니다.
또한 LH 전세임대포털에 올라온 매물이라면 권리분석 통과 확률은 높다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
전세임대포털에 등록된 매물은 신뢰도가 높은 편이지만 업무시설이라는 점이 걸린다면 주거 가능 여부와 권리분석을 더욱 철저히 진행해야 합니다. 전입신고 및 보증보험 가입 가능 여부를 우선 확인하시고 등기부등본을 통해 권리 관계를 면밀히 점검하는 것을 추천합니다. 전문가의 도움을 받으시길 바랍니다.