미국금리인하가 확정적이라고 하는데 부동산 투자시기인가요?
미국 금리인하가 확정적이라고 뉴스 등 언론에 보도가 되던데 부동산 투자할 시기인가요?
부린이라 부동산 초고수님들의 답변 기다립니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
미국 금리인하가 확정적이라고 뉴스 등 언론에 보도가 되던데 부동산 투자할 시기인가요?
부린이라 부동산 초고수님들의 답변 기다립니다
==> 일부 언론에서 부동산 투자시기로 보시는 견해가 높습니다. 그 이유로 금리인하 가능성, 건축자재 가격 상승, 주택공급 부족 등이 이유를 들고 있지만 미국 기준금리가 낮아진다하여도 우리나라와의 기준금리가 2%정도 차이가 있어 현재로서는 판단하기가 매우 곤란하다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국의 기준금리가 9월경에 내린다고 해도 우리나라는 그때 못내리고 시간이 더 걸릴거라 봅니다
서울과 수도권은 이미 가격이 오르고 있습니다
전세가가 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다
서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다
흐름을 잘타시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
미국의 물가가 안정을 하면서 기준금리를 인하한다는 내용을 많이 접하게 됩니다.
9월쯤 첫번째 금리인하를 확정하는 분위기 입니다.
우리나라도 경기침체로 금리인하카드를 내고 있는데 부동산에게는 호재 입니다.
금리가 인하와 더불어 정부의 규제 완화, 대출 규제등이 함께 나오면 완전한 부동산 상승기 입니다.
지금은 바닥을 다지는 분위기입니다. 매수 타이밍 잘 잡기 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
미국 금리인하가 꼭 한국의 금리 인하와 확정적이라고 할 순 없습니다. 금리보다는 수요와 공급, 부동산 정책이 더 영향이 큽니다. 개인적으로 서울, 수도권이 1~2인가구의 증가로 인한 수요로 인해 올 하반기 상승할 것으로 생각합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 가격 변동은 여러가지 요소에 의해 결정되기 때문에 금리가 인하된다고 가격이 무조건 오르지
않습니다.
하지만 오를 가능성이 큽니다.
감사합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
정기적으로 Fomc회의가 열리는데 이때 미국금리가 결정 됩니다. Fomc회의가 열리기 전에 금리 예상을 하지만 당일에 결과랑 다를 수 있습니다.
미국 금리에 영향을 직접적으로 받는 한국은 미국금리 변동 후 금리변동이 나타날 수 있습니다.
금리가 인하되면서 부동산투자자의 대출 이자 상환에 부담은 낮출 수 있어 부동산 투자가 증가 할 수도 있습니다.