법인임대인 월세 계약관련 궁금해요

법인임대인 /오피스텔 월세 계약을 알아보고 있습니다

전입신고는 불가 하다고 하는데

보증금 오천만원 이구요...

Q1 전입신고를 못할시 불이익이 있을지

같은 지역 본가에 전입신고 할 예정

Q2 추후 해당 법인이 파산 시 보증금을 못 돌려 받을까요? 수도권 경기 지역 거주 중인데

어느 최저금액은 나라에서 보장이 된다는데 오피스텔도

해당 되나요?

Q3 전세권설정이나 변호사 공증 받아두는게 좋을지?

답변 부탁드리겠습니다 ㅜㅜ