부동산 아파트 매매할때 어떻게 해야되나요??
아파트 급매 찾아서 매매하고 싶은데.. 여러부동산에 방문해서 제가 원하는 아파트단지의 급매나오면 연락달라고 하면되나요...? 대출관련은 어떻게 알아봐야되나요..? 아파트 급마 가이드라인? 설명좀 부탁드릴게요!?!!
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.
원하시는 아파트 단지 주변에 있는 부동산 중개업소를 방문해서 원하는 아파트와 가격대를 설명하고, 급매물이 나오면 바로 연락 달라고 요청하시면 됩니다. 여러 부동산에 같은 요청을 하는 것이 유리합니다.
연락을 신속하게 받을 수 있도록 부동산에 본인의 연락처를 정확하게 남기고, 매물 정보를 자주 업데이트 받는 것도 중요합니다.
네이버 부동산, 직방, 다방과 같은 온라인 플랫폼을 통해서도 급매물을 확인할 수 있습니다. 해당 플랫폼에서 '급매' 필터를 설정해놓고 원하는 지역의 아파트를 모니터링할 수 있습니다.
알림 설정을 통해 새로운 급매물이 올라오면 바로 확인할 수 있도록 하는 것도 좋은 방법입니다.
여러 은행을 방문하여 주택담보대출 (아파트 대출)에 대해 상담을 받아보세요. 각 은행마다 금리와 조건이 다를 수 있으므로, 여러 곳에서 조건을 비교하는 것이 중요합니다.
급매를 기다리는 동안 미리 대출 가능 금액, 금리, 상환 계획 등을 준비해두는 것이 좋습니다. 구매하려는 아파트의 가격과 본인의 자금 상태를 고려하여 적합한 대출 금액을 설정하세요.
아파트를 구매하기 전, 대출 가능 여부를 미리 확인받아두는 '대출 사전승인' 절차를 밟으면 급매물을 빠르게 구매하는 데 유리합니다.
아파트 매매 계약서 작성 시 변호사나 법무사에게 검토를 받는 것이 안전합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
급매는 근처 부동산이 가지고 있을 확률이 높습니다. 원하는 부동산 근처 부동산 발품팔아 다녀보시고 급매 나오면 연락달라고 하시는 것이 좋을 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
네이버 부동산 사이트 들어가서 원하는 지역을 치고 들어가면 부동산에 올린 매물들이 있습니다
그곳에서 시세확인을 해보시고 저렴한 매물이 있으면 올린 부동산에 전화해서 있는 매물인지 확인하시고 약속을 하시면 됩니다
맘에 드는 집이 있으면 부동산에 대출상담 사 소개받아서 상담하시면 됩니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트 급매 찾아서 매매하고 싶은데.. 여러부동산에 방문해서 제가 원하는 아파트단지의 급매나오면 연락달라고 하면되나요...? 대출관련은 어떻게 알아봐야되나요..? 아파트 급마 가이드라인? 설명좀 부탁드릴게요!?!!
==> 네 그렇습니다. 대출관련 상품은 개인별 여건에 따라 상이한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다. 급매물을 주변 부동산에서 우선적으로 정보를 접하는 만큼 주변 부동산에 부탁을 해놓으시는 것이 바람직합니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 급매를 찾고 매매하는 과정은 여러 단계가 있습니다.
원하는 지역과 아파트 단지의 시세와 실거래 가격을 파악하세요. 여러 부동산 플랫폼을 활용해 주변 아파트 시세를 확인하는 것이 중요합니다. 급매가 나왔을 때 바로 계약할 수 있도록 계약금을 준비해두세요. 중개사에게 계약금이 준비되어 있음을 알려주는 것이 좋습니다.
매물이 많은 부동산 중개사무소를 찾아 의뢰하세요. 여러 중개사에게 의뢰하는 것보다 신뢰할 수 있는 몇 군데에만 의뢰하는 것이 좋습니다.
네이버부동산이나 호갱노노 같은 앱에서 관심 있는 아파트 단지에 알람을 설정해두면 급매가 나왔을 때 빠르게 확인할 수 있습니다.
한국주택금융공사의 디딤돌대출은 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품입니다. 대출 한도는 최대 2억 5천만원이며, 생애최초 주택구입자는 최대 3억원까지 가능합니다. 생애최초 주택구입자, 다자녀 가구 등을 위한 대출 상품으로, 최대 4억원까지 대출이 가능합니다.
대출 이자 계산기를 활용해 상환 방법, 대출 기간, 이율에 따른 월별 상환 금액과 총 납부 이자를 확인할 수 있습니다.
이 가이드라인을 참고하여 아파트 급매를 찾고 대출을 준비하는 데 도움이 되길 바랍니다.
급매는 보통 여러 부동산을 돌아다녀서 급매가 나오면 연락을 달라고 하는 식이 가장 기본이긴 한데 부동산에는 그런 손님이 많이 오기 때문에 진짜 급매가 나왔을 때 매수할 수 있을 것 같은 의향을 보여야 어느 정도 연락을 받을 수 있습니다.
대출 역시 대출 상담사를 통해서 알아볼 수 있는데 부동산에서 소개시켜주기도 하고 카페 같은 곳에서 알아볼 수도 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!