안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
우선 공인중개사 공부 과목은 5~6과목으로 볼 수 있지만 크게 5가지로 나눌 수 있고, 난이도 별 공부 집중에 대해서 안내해 드리겠습니다.
우선 1차 시험과목의 경우 부동산개론과 민법이 있습니다.
아무래도 암기과목 위주인 부동산개론이 80점 이상 맞을 생각하고 공부하시면 민법에서 50점 정도 반정도만 맞아도 충분히 합격합니다. 그 이유는 암기는 외웠던 것들이 나오지만 민법의 경우 공부를 할 때에는 재밌지만 막상 시험에는 점수가 잘 나오지 않기 때문에(사람마다 다릅니다.) 암기가 더 중요했던 것 같습니다.
개인적으로 느끼기에 암기는 노력해서 외우면 되지만 이해는 조금 어렵고 막상 문제 풀 때에 잘 모르겠더라구요. 개론이 훨씬 난이도가 쉬웠다고 생각되네요.
2차의 경우 공법, 중개사법, 공시등기법, 세법이 있습니다.
공법의 경우 생각보다 암기할 내용이 많고 비교적 어려운 편에 속합니다. 공법에서도 챕터별로 난이도가 쉬운것이 있고 어려운 파트가 있는데, 과감히 어려운 파트는 버리고 쉬운파트 위주로 공부하여 60점만 따내겠다 생각하고 공부했던 것 같습니다. 실제 합격하는데 도움이 되거나 하는 과목은 아닌듯 합니다. 시간대비 효율이 매우 떨어지는 느낌입니다. 중개사법 부분이 암기로서 가장 점수내기 좋습니다. 고득점으로 맞춰놓으면 그다음은 모두 패스 할 정도 입니다. 시간대비 효율이 아주 좋은 과목이죠. 공시세법 부분은 어려운 부분과감히 버리고 주로 나오는 파트 위주로 공부하여 60이상만 맞아 준다 생각하면 2차도 합격 할 것입니다.
실제 공부를 해보시면 알겠지만 부동산개론, 중개사법 이정도로 집중 공략하시고 나머지는 반타작 이상만 맞겠다 생각하시면서 공부하시는 것이 단기 및 스트레스를 덜 받으며 시험을 보실 수 있으실 겁니다.
