2주택 부모님집에서 얼마나 살 수 있을까요?

Question

부모님 명의로 집이 두체가 있어서

한곳에서 3~4년정도 청약기리면서 신혼을 보내려고하는데

들어가면 증여세가 나오는지, 잠시 들어가서 살아도 되는지?

들어가게 된다면 전입 신고가 가능한지?

궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부모님 집의 시세가 13억 이하일 경우 무상거주로 증여세 없이 거주가 가능합니다.

물론 전입신고도 가능합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

잠시 들어가셔서 살아도 되며, 전입신고도 가능합니다. 증여세는 증여를 받은 것이 아니라 나오지 않습니다.

세들어 사는 것이기 때문에 신혼부부 청약 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부모님집이라면 무상으로 몇년간을 살았을때 그금액을 2%로 따져서 이익금이 1억이 넘지않는다면 세금을 과세하지 않는다고 합니다

그런부분을 따져보시고 활용을 하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

2주택 부모님의 집에 들어가서 살게되면 1가구 2주택이 되기에 청약을 할 수가 없게됩니다. 집을 넘겨받지 않는 이상 증여세가 나오지는 않을 것이며 전입신고도 가능하지만 청약 대상이 되지 않기에 부모님과 별도로 주택을 얻어서 세대주가 되어야 청약이 가능합니다.

Answer 5

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

부모님 명의로 집이 두체가 있어서

한곳에서 3~4년정도 청약기리면서 신혼을 보내려고하는데

들어가면 증여세가 나오는지, 잠시 들어가서 살아도 되는지?

들어가게 된다면 전입 신고가 가능한지?

==> 전입신고 가능합니다. 그러나 증여 의심을 피하기 위해서는 가급적 임대차계약서를 체결한 후 거주하시는 것이 바람직합니다.