경제
지나치게뛰어난갓김치
서울 신혼부부 내집마련 추천드립니다
신혼부부고 자산은 8억, 회사는 강남입니다. 전세 만료가 다가오는데 내집마련을 하고 싶어요 어디로 가면 좋을지 추천 부탁드립니다
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보유자산이 적지 않기에 선택지역이나 매물은 다양할듯 보입니다. 우선 아파트기준으로는 강남3구는 무리가 있을수 있어 경기외곽권이나 서울내에서는 입지상 근처, 혹은 지하철노선상 이동시간이 짧은 강북권 아파트등도 대상이 될수 있습니다. 개인적으로 출퇴근 혼잡성과 시간을 고려할때 강북권이 가장 좋은 선택지가 될듯 보이고, 대출을 추가하여 마포구나 근거리인 청구나 행당도 대상이 될수있어 보입니다.
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채택된 답변신혼부부고 자산은 8억, 회사는 강남입니다. 전세 만료가 다가오는데 내집마련을 하고 싶어요 어디로 가면 좋을지 추천 부탁드립니다
===> 2호선을 연하는 관악구 라인을 추천드립니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
혹시 주로 생활하시는 생활권이 어디세요?
그걸 알면 그 위주로 설명드릴수있는데..
그게 아니면 그냥 일반적인 설명밖에 안되요
문정동쪽에 보시면 문정래미안이나 가락현대5차 정도가 재건축호재도 있고 강남접근성이 좋아
한번 알아보시는 걸 추천드려요
좀 깔끔한걸 원하시면
성동구 옥수동이나 금호동쪽도 괜찮아요
옥수삼성이나 옥수하이츠 추천해요
완전 신축 좋아하세요?
그럼 쪼금 출퇴근 걸려도 고덕동 고덕그라시움이나 고덕아르테온으로 하세요
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
가장 추천하는 지역은 성동구와 동작구입니다. 성동구는 수인분당선과 2호선을 통해 강남까지 10~20분대에 진입이 가능한 최고의 입지이며 동작구는 7호선과 2호선을 이용해 강남역 및 논현역 방면 출퇴근이 매우 편리합니다. 8억원의 자산에 대출을 활용하면 10억~12억원대 아파트 매매가 가능하므로 이 지역의 역세권 단지를 최우선으로 검토하시기 바랍니다. 쾌적한 주거 환경을 원하신다면 성남시 수정구와 용인시 수지구를 추천합니다. 성남 수정구는 8호선과 수인분당선을 통해 잠실과 강남 접금성이 뛰어나며 8억~10억원대 대단지 신축 거주가 가능합니다. 용인 수지구는 신분당선을 통해 강남역까지 직결되는 전통적인 강남 배후 주거지로 신혼부부들이 선호하는 인프라가 잘 갖춰져 있어 자산 가치 안정성이 높습니다. 즉 강남 20분 컷의 입지를 중시한다면 성동구 하왕십리나 마장동을, 신축 대단지의 쾌적함을 원한다면 성남 수정구 산성역 인근을 공략하는 것이 자산 8억원대에 가장 효율적인 선택입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일자리가 강남에 있으면 강동, 하남, 분당, 과천 위 지역을 추천드립니다. 8억 정도로 신축 아파트 입주하기는 어렵겠지만 구축 아파트 및 역세권에서 먼 지역으로 알아보시면 구하실 수 있을 것이라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 서울의 경우 최대 6억까지 주택담보대출이 가능하게 됩니다. 자산 8억을 현금화 가능할 경우 총 14억 정도 여유의 자금 확보가 가능하고 직장에서 가까운 위치부터 예산에 맞는 아파트를 알아보시는 것이 어떨까 사료됩니다.
현재 정부의 다주택자 규제로 인해서 매물이 시장에 나오고 있고 어느 정도 급매물이 있을 경우 매수를 하는 것도 방법이라 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,강서구 9호선역 주변
강남 접근성 좋아 실거주 적합합니다
,성남 분당/미금
공간 넉넉, 생활 인프라 좋습니다
,노원/도봉권
8억 이하 가능
서울권 저렴, 교통 편리
,경기 광주
미래 가치 + 주거 품질 좋습니다
첫 집은 출퇴근 편의 + 생활 편의가 중요하지만, 자녀 계획이 있다면 공간/학군/환경을 고려한 지역도 염두에 두는 게 좋습니다
8억 예산이면 서울·수도권에서 현실적으로 선택지가 있다는 점이 큰 강점입니다
단, 대출/월 상환 계획을 미리 꼼꼼히 계산해 보시는게 좋습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
신혼부부이시고 자산 8억을 가지고 있는 상황에 강남에 직장이 있으시다면 교통 40분이내 신혼 특공 활용 지역으로 성남 판교와 용인 수지 그리고 분당 서현과 과천 추천 드립니다