사전청약이 취소되면 당첨자들은 아무것도 안남는건가요?

Question

과거 집값이 급등하던 시기에 사전청약이라는 제도가 있었잖아요.

이 사전청약도 경쟁률이 꽤 높았던 것으로 기억하는데 요즘 사전청약이 취소되는 단지도 많다고 하더군요.

그렇다면 사전청약이 취소되면 당첨자들은 아무것도 안남는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

최근 잇따른 사업취소로 인해 당첨자 자격을 잃은 민간사전청약 피해자들이 늘어나자 국토교통부 장관이 피해자들의 지위 유지를 검토하겠다는 입장을 밝혔습니다. 그동안은 청약통장 부활 외에는 다른 대안이 없다고 밝혀왔기에 개선의 희망이 있지만 아직 구체적으로 추진된 것이 없기에 당첨자 지위 승계를 낙관하기는 이르다는 의견입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사전청약의 경우는 원래의 목적은 무주택 실수요자의 내 집마련시기를 위해 경쟁이 심한 본청약전에 미리 청약을 하여 분양권을 부여하는 제도였으나, 부동산 하락시기와 건축자제상승등을 겪으면서 당초 예상한 금액 이상의 분양가와 건설시장침체에 따른 개발사업 취소등이 발생하면서 사전청약당첨자의 다른 청약 기회조차 뺐는등의 문제가 발생하면서 현재는폐지되었습니다. 사실상 위와 같은 상황이 발생한다면 사전청약당첨자는 다른 청약기회도 잃게 되고, 결론적으로 내집마련을 더 지연시키는 상황이 발생되게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

건설사의 사업포기로 내집마련 기회가 사라진 피해자들이 속출하자 정부가 피해자들의 청약 통장 복원과 납입기간을 인정하는등 방안을 마련 중이라고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

현재로써는 사전청약이 취소되면 당첨자 명단이 삭제되고 청약통장이 부활하는 것이 전부입니다.

감사합니다.