양도세는 얼마부터 내야하나요 그리고 차용증을사용하면 어느정도 절세가 가능하다고 들었는데 어떻게 어디서 해야하나요

Question

양도세는 얼마부터 내야하나요 그리고 차용증을사용하면 어느정도 절세가 가능하다고 들었는데 어떻게 어디서 해야하나요. 감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김중택 세무사입니다.

가. 일단 양도소득세 계산 구조는 다음과 같습니다.

각각의 항목을 이해하셔야 합니다.

양도가액 - 취득가액 - 필요경비(취득세, 법무사비용, 채권할인액등, 세무사 신고수수료 등등) = 양도차익

양도차익 - 장기보유공제 = 양도소득금액

양도소득금액 - 양도소득공제 = 과세표준

과세표준 X 세율 = 산출세액

예 ) 과세표준 이 5500만원인 경우

5,500만원 X24% - 576만원 = 744만원

나. 차용증의 경우는 위 항목중 어디에도 해당되지 않습니다. 즉, 양도소득세 계산시 차용금액에 대하여 공제되는 항목이 없습니다.

감사합니다.