집담보 대출시 처분조건 이행안하면 어떻게 되나요?

Question

임대차3법 시행전 2019년 4월 살던 집을 전세내주고 대출금을 보태 평수를 넓혀 이사하였습니다.

임대차3법이 소급적용되면서 만약 세입자가 갱신권을 쓰게 된다면 주담대 조건인 2년이내 주택처분을 제 의지와 상관없이 못지키게 되었습니다.

팔려고 내놓아도 갭차이가 큰데다 정부에서 대출도 다막아놔 집을 살 사람이 없습니다. 무슨 법이 이런가요?

아무튼 세입자가 갱신권을 쓰게 되어 제가 처분조건이행을 못하게 된다면 저에게 어떤 불이익이 발생하나요?

일시납은 몇억을 어디서 어떻게 구해야할지...참 이러지도 저러지도 못하고 난감하네요...

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

약정된 내용을 이행하지 못했으니, 이에 대한 추심절차가 진행되는 불이익을 받습니다.