부동산 대출금( 자금은 없습니다)ㅠ
모은돈은 2000만원 정도이며 3억6000만원 24평 아파트를 들어가려고 합니다
연소득은 3200만원 정도 이고 대출금이 나올까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
결과적으로 계약금 5% 거시고
주담대 80% 받은 후, 잔금 15%를 신용대출로 받아야 가능합니다.
dsr 적용 해봐야 알겠지만, 현실적으로 불가합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
3억6000짜리 아파트 LTV 80% 잡아도 2억8천8백만원 입니다. 그래도 7천2백만원정도의 자금이 더 있어야 합니다.
거기서 2000만원 빼고 5000만원이 더 필요한 상황입니다. 어떻게든 신용대출로 하면 되겠지만 소득대비 너무 높은 원리금 상환으로 힘들어 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
최대치로 대출을 받는다고해도 불가능해 보입니다. 담보대출 최대치로 해도 70% 일부 정부지원대출의 경우 80%까지 가능합니다.
필요한 돈이 3억4000만원 정도인데 그 정도는 LTV초과로 대출이 어려울 것 같습니다.
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안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
전세라면 청년의 경우 90%까지 대출이 되는 상품이 있으므로 근접하나
매매 매수인경우 생애최초 80%선이 최대치 입니다
그러나 규제지역여부 본인 소득과 신용 등 여러 요인에 의해 다를 수 있으므로
매물지 근처 금융기관을 방문하여 상담하세요안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출금은 그렇게 많이 안나옵니다
계약을 하기전에 그집 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 얼마나 나오는지 확인을 해보시고 계약을 하시기 바랍니다
계약부터 했는데 자금사정이 안되면 낭패를 볼수 있으니 먼저확인하시기 바랍니다
장도연이 추천하는 아하!
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