여의도시험아파트 재건축 일정계획 알고 싶습니다.
여의도시범아파트 현재 재건축 진행 내용 및 향후 어떤 단계로 어떤 일정을 가지고 진행될 지 알려주세요. 특히, 최종 입주일정 예상 부탁드립니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
여의도 시범아파트가 포함되는 정비계획 및 정비구역은 2025년 2월 13일에 결정 고시되었습니다.
현재 환경영향평가 초안 제출 및 통합심의가 진행 중이구요.
시공사 선정 및 사업시행인가를 2025년 말정도에 진행할 것으로 보이고,
이주 및 철거를 빠르면 2028 , 늦으면 2029에 마무리 할 것 같습니다.
이후 착공에 들어가면 2030 혹은 2031 이고,
정권 바뀌고, 여러 문제를 해결해가면서 진행을 하면 2035년도 정도에 입주개시가 되지 않을까 생각합니다.
이것은 경험을 토대로 말씀드린 것이고 인공지능에 물어보면 1-2년 정도 빠르게 나올 텐데,
그것은 컴퓨터가 재개발/재건축 하는걸 못봐서 그렇습니다. 여러 문제가 발생합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
여의도 시험아파트 재건축 일정으로는 2017년 5월에 안전진단을 통과를 해서 2021 신속통합기획 대상지로 선정이 되었고, 2025년 2월 서울시 도시계획위원회 심의 통과 및 정비계획 결정 고시를 하게 되었습니다.
2025년 하반기 시공사 선정 및 사업시행인가 신청예정이고 2026년~2027년 관리처분계획
2027년 ~ 2028년 이주 및 철거 하고 2028년 하반기 착공예정하여 2033년 준공 및 입주 목표로 진행을 하고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재 신속통합기획 기반 정비계획 고시가 완료된 단계이며, 2025년 후반에 시공사 선정 및 사업시행인가, 2026~2027년 관리처분, 2027~2028년 이주·철거, 2028년 착공, → 2033년 준공 및 입주가 목표입니다.
다만, 심의 일정이나 시공 허가 등 절차 지연이 발생할 수 있으므로, 2033년 입주는 계획 기준이며 약간의 유동성은 고려하셔야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 여의도 시범 아파트 추진 단계로는 정비 계획 및 정비 구역 지정 완료입니다.
서울시와 조합간 협의가 완료되어 정비계획이 확정된 상태입니다.
신속통합기획 적용으로 초고층 65층, 2446세대 규모로 재건축이 빠르게 추진 될 예정으로 보입니다.
향후 일정으로는 통합 심의 및 시공사 선정 -> 사업시행인가 -> 관리처분인가 -> 조합원 이주 -> 착공 및 건설이 되겠습니다.
감사합니다.