대학가 월세 매물 많이 나오는 시기가 언제인가요?

Question

서울은 아니고 수도권 대학가 근처 사는데요

지금 사는 집이 마음에 안 들어서 매일 부동산 앱 들락날락하는데요, 어째 매물들도 통 시원찮고 새 매물도 잘 안 나오네요

계약 기간 채워서 12월 중순에 발품 팔고 12월 말~1월 초에 이사 가려는 계획을 세웠어요

12월에는 대학가 매물 아직 많이 안 나오나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

대학가 주변의 매물은 졸업과 입학이 진행되는 전후로 가장 많은게 보통이며 시기상 1월~2월사이가 이에 해당됩니다. 물론 대학생이 주로 입주대상인 지역에 평균적인 부분이므로 12월이라도 지역에 따라 매물이 달라질수 있습니다. 내년 12월말~1월초 입주를 고민하시다면 최소 2개월전부터는 슬슬 지역내 매물 검색과 방문을 해보시는게 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

대학교 인근의 부동산 매물은 보통 시험 전쯤부터 해서 방학 할때에 가장 많이 나옵니다. 물론 1년 계약의 경우 학기시작전에 가장 많으니 이때를 노려보는 것이 좋을 듯 합니다. 월세방을 구할 때에는 1년 계약을 주로 하기 때문에 11월 부터 관심을 갖고 보는 것이 좋을듯 합니다.

Answer 3

대학가는 방학이 시작할때부터 방학 중간까지 원룸등의 손바뀜이 많이 일어납니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 학기가 바뀌는 시기에 매물이 많이 나옵니다.

즉 학기를 마치거나 중간에 쉬거나 할때 그때 기점으로 매물이 좀 나오니 그때를 잘 살피기 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대학가는 방학동안에 매물들이 더 나올것으로 보입니다

기간전에 이사를 하면 부동산 수수료도 임차인이 부담해야 됩니다

그러니 방학때 매물이 나오면 그때 이사를 해보시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

대학가의 임대 매물은 대략 학기말에 많이나옵니다

새학기 준비 및 졸업 시즌에 대체로 매물이 나오며 학기 중에는 급감하는 경향을 보이기도 합니다

그리고 과거에는 새학기 시즌에 거래가 활성화 되었는데 부동산경기 및 사회 전반적인 경기 침체기는 거래가 현저히 줄어 지기도 합니다

참고하여 주시기 바랍니다

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

겨울방학과 여름방학 시기에 매물이 많이 나옵니다.

조금 더 기다리시고 발품 팔면 좋은 매물 구하실 수 있을 것입니다.

감사합니다.