대선 이후 부동산가격은 어떻게 될까요?
요즘 집을 사시는 분들이 주변에 좀 생기는 것 같습니다.
다들 집값이 오를 것이라고 생각하는 것 같은데
전문가분들의 생각은 어떠신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
어떤 정권이 집권하느냐에 따라 다를 것 같습니다.
민주당이 집권하게 되면 전국적으로 부동산 가격이 상승할 것으로 보입니다.
반대로 국민의힘의 재집권은 현재 상태에서 큰 변화가 없을 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 워낙 경기가 불투명하지만 서울및. 수도권은 공급 부족과 전세값 상승등의 요인으로 인해 집값 상승 압력이 지속될것으로 보이며 지방은 상대적으로 안정세를 유지할것으로 예상됩니다
다만 금리변동,정책변화,경제전반의 흐름등에 따라 시장 상황은 변동될수 있으므로 신중한 접근이 필요할것으로 보입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아직까지 우리나라의 경우 고금리가 유지중이고 정부의 부동산 규제, 대출 규제 더욱이 7월부터 스트레스 DSR3단계가 시행이 되게 됩니다. 하지만 대선 후라도 어떤 정권이 잡느냐에 따라서 집값의 방향은 달리 갈 수 있다고 보여 집니다.
진보정권이 정권을 잡게 되면 기존 정부 정책을 폐기하고 다시금 수립할 가능성이 크고 현 정권이 연장이 되면 지금 기조로 갈 것으로 보입니다. 부동산 가격은 금리 및 정부의 규제 방향에 따라서 움직이므로 지금 상황에서 대선 후를 예측하기에는 다소 무리가 있다고 보여지고 현재 분위기는 바닥을 다지는 방향으로 가고 있고 양극화가 심한 현상은 있다고 보여 집니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
대선이후 정국이 안정되고 경기가 상승되면 부동산가격은 안정되리라 믿지만 새정부의 부동산 정책반향이 급변하면 또 다시 불안정하겠지요
그러나 서울지역은 26년도 공급물량이 급감하는 통계에 따라 부동산 가격은 급격한 변동추세를 예고하고 있습니다
어느 정부든 부동산가격 안정화에 모든 역량을 기울때문에 금년도 하반기 부동산경기 추세를 분석하여 투자시기를 결정하기바랍니다
요즘 집을 사시는 분들이 주변에 좀 생기는 것 같습니다.
다들 집값이 오를 것이라고 생각하는 것 같은데
전문가분들의 생각은 어떠신가요?
==> 우리나라의 현재 부동산 시장은 침체의 연속이었습니다. 그리고 최근에 기준금리는 부분적으로 내렸지만 정치적인 불안정 때문에 내수 경기가 얼어붙었고, 이로 인해 부동산 경기가 힘든 날을 보내고 있습니다. 이제 대통령 선거가 종료된다면 정치적으로 안정되면서 내수경기가 살아나 부동산 경기도 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 특히 진보정권에서 대통령이 될 때마다 부동산 가격이 상승한 점도 고려한다면 설득력이 있다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
대선 이후 부동산 시장 어떻게 될까?정권이 바뀌면 부동산 정책 방향이 크게 바뀌는 경우가 많음
규제를 푸는 쪽으로 가면 집값 상승 기대감이 커지고
규제를 유지하거나 강화하면 거래 위축+가격 안정 쪽으로 움직임.
이번 대선에서는 양당 모두 공급 확대와 거래 활성화 기조
즉, 규제를 일부 완화하거나 세금 부담을 줄이는 방향으로 갈 가능성이 큽니다.금리, 경기, 공급 상황도 변수
금리 인상 기조가 당분간 이어질 거라, 예전만큼 급등장은 아니겠지만
규제 완화 기대 심리와 수요자 움직임이 맞물리면 일부 지역은 상승 가능성 있어요.전문가들 생각
대체로 "전반적인 급등장은 어려워도, 규제 완화 기대감에 따라 일부 인기 지역(서울, 수도권 재건축, 신축)은 반등하거나 강보합"
특히 청약시장, 재건축 아파트는 정책 발표 시점 전후로 가격이 움직일 가능성이 높다고 전망.
사람들이 움직이는 건 틀린 게 아닙니다.
다만 지금은 정책 확정+금리 추이 지켜본 뒤 움직여도 늦지 않다고 판단됩니다. 참고하세요!