부동산중개수수료율 여쭤봅니다아아아

Question

보통 원룸 미니투룸 집 구할땐

관리비포함해서 차임금을 계약서 작성할때

올리는게 맞나요?? 자세한 답변 감사합니다!!!!!!

Answer 1

관리비가 따로 명시되어 있다면 관리비는 임차료에 포함하지 않고 따로 적는 것이 일반적입니다.

다만 일부 부동산에서는 관리비를 임차료에 포함해서 계약서를 작성하고 중개보수를 더 받으려고 하기도 합니다.

이부분은 임대인에게 확실하게 확인하시고 계약허시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

부동산중개 수수료율 계산시 관리비는 포함되지 않습니다. 하지만 중개수수료에는 부가가치세와 실비 등이 포함될 수 있어서 수수료가 규정 비율보다 약간 높게 나올 수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

중개수수료는 임대료와 월세에 대한 부분만으로 계산을 하고 관리비는 포함시키지 않고 계산을 하게 됩니다.

즉 계약서상에 보증금/월세 부분만 가지고 계산을 하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

보통 원룸 미니투룸 집 구할땐

관리비포함해서 차임금을 계약서 작성할때

올리는게 맞나요?? 자세한 답변 감사합니다!!!!!!

==> 임대인과 임차인 간 협의에 따라 결정해야 하는 사항입니다. 현재 상황 만을 가지고 조언드리기에 매우 제한되는 만큼 추가적인 질문을 하여 주시면 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

질문의 요지를 잘 파악하지 못했습니다.

관리비에 월차임을 포함하여 작성할 때 월세를 올리는 것이 맞는지 질문하신 듯 한데 중개수루료는 보증금에 따라 수수료율이 결정되기 때문에 관리비는 무관하게 계산하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

관리비는 월세에 포함되지 않고 부동산수수료에도 포함되지 않습니다

부동산수수료는 보증금과 월세에 대해서만 받습니다