세금·세무
논을 매워서 밭으로 만들어 상추재배해도 농지양도세 감면되나요?
논 농지를 임대주고 있는데요 이경우 2미터이하 성토를 해서 거기서 제가 먹을 상추나 이런거 재배해도 나중에 양도세 농지로 인정되서 감면되나요? 120평이라 그렇게 크지 않아서요 서류영수증 등 증명만되면 되는지요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회게사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 농지를 취득하여 임대를 하는 경우 농지 임대에 대해서는 소득세는
과세하지 않습니다.
그러나 개인이 해당 농지를 양도하는 경우 타인에게 임대한 농지는 8년 재촌
자경 농지 판정시 재촌자경 농지에 해당하지 아니하며 양도소득세가 과세될
것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
실제로 자경을 하는 농지 면적에 대한 부분만 감면이 가능하므로 대부분은 비사업용토지로 보아 양도세 감면은 적용되지 않을 것으로 보여집니다.