요즘은 집을사기 더 힘들어 졌나요??
예전에 비하면 집값은 올라가고
금리 또한 올라가고
물가 또한 올라가게 되면서
반대로 대출은 더 내렸다고 합니다.
요즘은 집 마련하기가 더 힘들어졌나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘 대충 규제 때문에 젊은 사람 또는 신혼부부들이 주택 구매가 어려워졌습니다.
앞으로 이러한 부동산 규제가 많아질 것으로 보입니다.
주택은 시대를 막론하고 항상 구매하기 어렵습니다.
일단 목돈을 만들어 기회를 엿보시길 바라겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 매년 소득의 상승보다 주택가격이 더 빠르게 상승하였기에 시간이 지날수록 주택구매는 어려운게 사실입니다. 그리고 이전 1년간 금리가 높게 유지되면서 주택대출에 따른 이자부담이 커졌기에 더욱 구매선택이 어려운 상황이였습니다. 물론 부동산 시세하락이 생기면서 가격인하 효과가 있었지만, 이미 이전에 오른 상승세로 인해 하락된 가격 역시 대출없이는 접근이 쉽지 않았던 부분이 있기에 이러나저러나 주택구매가 쉬운 환경은 아닙니다. 그리고 최근에 대출규제까지 강화되면서 더욱더 자금조달이 쉽지 않아 자가주택구매가 용이하지는 않은 상황입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
요즘은 스트레스DSR , 방공제등 한도가 많이 꺽긴탓에 예전보다 현금보유량이 많아야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화속에 정부의 강력한 대출규제로 사실상 집을 사기가 어려워 졌다고 볼 수 있습니다.
집값은 크게 내리지 않았는데(지방의 경우 많이 내림) 금리가 아직 까지는 높고, 또한 정부에서 강력한 대출규제를 실시를 하고 있으므로 쉽게 집을 구매하기에는 쉽지 않은 환경입니다. 하지만 무주택자들이 정부지원저리 대출을 활용할 경우는 그나마 좀 더 수월하게 집을 구매할 수는 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집값이 오른 지역은 집사기가 힘이 듭니다
대출한도규제를 하는 서울이나 수도권은 지금은 주춤한 상태입니다
대출 금리는 내렸다고 하지만 소득에 따라 갚을수있는 능력에 따라 대출이 나오고 있어서 소득이 적으면 대출받기가 어려워 쉽지가 않습니다
좀더 기다려봐야 할거 같습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
정부의 스트레스 DSR대출규제를 강력히 추진함에 따라 수요자는 급감소 되었습니다
그리고12월2일부터 디딤돌 대출은 아예 중단한다고 공시하기도 합니다
따라서 대출을 끼고 내집마련 꿈은 갖고자하는 사람들은 전세로 전환하겠지요
그러나 한국은행의 기준금리가 내렸으므로 부동산의 시장금리도 차츰 정상화될 것을 기대하지만 당분간 정부의 대출규제를 완화하지 않는한 어려우리라 봅니다
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
과거 보다 집 마련 하기가 더 어려워 졌다고 볼 수 있습니다. 집값상승은 물론이고 상대적으로 근로 소득이 낮아졌기 때문입니다. 상대적으로 낮아진 근로소득은집을 구매 하려고 하는 사람들이 대출을 받기 더 어렵게 하고 있기도 하기때문입니다