주택담보대출과 보험약관대출 받을때
주담대 실행일날 잔금이 모자라서 한시간 전쯤에
보험 약관대출을 받아야하는데
보험 약관대출로 인해 대출 실행이 안되거나 하지는 않나요?
02년에 보험을 들어 20년 만기를 다 채운 보험에서 약관대출을 받을 예정입니다
안녕하세요. 정탁준 보험전문가입니다.
주택담보대출 실행일에 잔금이 부족하여 보험 약관대출을 통해 부족한 금액을 충당하려는 경우, 일반적으로 주담대 실행에는 큰 문제가 발생하지 않습니다. 보험 약관대출은 보험계약자가 자신이 보유한 해지환급금 범위 내에서 대출을 받는 것으로, 신용대출로 분류되지 않고, 신용등급이나 외부 신용조회(CB)에 거의 영향을 주지 않습니다. 따라서 대부분의 경우, 주담대 실행과 직접적인 충돌은 없습니다.
다만, 금융기관에 따라서는 잔금 자금의 출처에 대해 확인을 요청할 수 있기 때문에, 약관대출을 통해 일부 자금을 마련할 계획이라면 주담대 취급 은행에 사전에 이를 설명해 두는 것이 좋습니다. "보험 해지환급금 내에서 약관대출을 실행하여 잔금 일부를 마련할 예정입니다"라는 식의 안내를 미리 해두면, 추후 대출 실행과 관련된 불필요한 오해나 지연을 줄일 수 있습니다.
또한 약관대출 실행 시에는 해당 대출의 실행 내역이나 입금 확인증 등을 확보해 두면, 자금 출처를 증빙해야 할 상황에 유용하게 활용할 수 있습니다.
결론적으로, 2002년에 가입하여 만기를 채운 보험에서 약관대출을 받아 주담대 실행일의 잔금 부족분을 보충하는 것은 일반적인 절차상 문제가 되지 않으며, 사전 소명과 자금 흐름에 대한 대비만 잘 해두면 안전하게 진행할 수 있습니다.
안녕하세요. 김지용 보험전문가입니다.
약관대출은 dsr등 제한에 저촉되지 않습니다. 예금 범위내 대출. 보험계약대출은 전혀 관계 없으니 쓰셔도 무방합니다.
안녕하세요. 이원태 보험전문가입니다.
보험약관대출은 납입한 보험료의 해지환급금이 있는 보험에 한해서 일정비율 대출이 가능합니다 주택담보대출과는 관련이 없습니다 어떻게 보면 둘다 담보대출입니다 주택이고 하나는 내가 가입한 보험을 담보로 하는 대출이라고 보시면 됩니다
안녕하세요. 마희열 보험전문가입니다.
보험의 약관대출은 보험 계약의 해지 환급금내에서 약관 대출을 받는거라서
신용에 문제가 생기거나 하지는 않습니다,
그러니 문제 없습니다,
당일에 진행하지 마시고 시간적 여유를 두고서 약대 받으세요.
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.
보험약관 대출의 경우 보험사에서만 대출이 되고, 이러한 정보가 신용으로 넘어가지 않아서, 대출의 실행과 상관이 없어 동작을 합니다. 가령 보험 대출을 받고 신용대출을 하거나, 신용대출을 하고 보험대출을 하거나 별개로 동작을 하며 이것이 dsr의 적용을 받지 않기 떄문에, 걱정을 하지 않으셔도 가능할 것을 보여집니다. 이 두가지는 별개로 동작을 하니, 잔금이 부족하다면 이에 대한 고려를 해보시는 것이 좋지만, 대출이자를 확인해볼 필요가 있습니다.
안녕하세요. 윤석민 보험전문가입니다.
보험 약관대출은 신용대출이 아닌, 금융상품을 담보로 한 계약이기에 영향을 주지 않습니다.
신용점수에 영향을 주지 않지만, 02년도 가입이시라면 대출이자가 살짝 높을수 있어요. 기본 이율자체도 높지만 약관대출의 이율도 높기때문에 이부분 꼭 체크해두시면 좋을 것 같습니다!
도움이 되셨으면 좋겠습니다 :)