서울 특별시 지역을 제외한 지역중에 건설 경기가 가장 좋은 지역은 어느지역인가요
우리나라에서 서울지역이 아파트 가격이 제일 비싸다고 알려져 있는데요
그런데 우리나라 서울 지역을 제외한 지방에서 가장 건설 경기가 좋은
지역은 어디 인가요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 우리나라의 경우 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제등으로 전국적으로 부동산 침체기 이고, 건설경기도 엉망이라고 표현을 하고 싶습니다. 그나마 서울의 인기지역 강남3구, 마용성을 제외한 서울 지역 또한 양극화가 심하고, 지방의 경우는 대부분 하락를 면치 못하고 있습니다. 현재 지방의 경우 악성미분양으로 몸살을 앓고 있고 정부에서 매입을 하고 있는 실정이라 건설경기 좋다는 표현을 쓰기가 어렵고 그나마 최근 울산트램 영향으로 울산이 핫했던 적은 있었고, 전반적으로 약세를 면치 못하고 있습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 건설경기는 서울이라도 좋지 않은 상황으로 다른 경기도권이나 지방권 역시도 매우 좋지 않습니다. 이미 몇년전부터 경기침체와 건설비상승에 따라 새로 건설하는 물량이 크게 줄어들었고 이에 따른 영향은 올하반기부터 28년까지 공급절벽의 예상이 되기 때문입니다. 다만 현재 1기신도시 선도지구 선정등에 따라 다시 재건축에 대한 건설경기 회복이 있을수 있고 이런 경우 1기신도시 지역중에서도 일산과 분당, 부천중동등은 건설경기 회복 기대감이 있는 지역에 해당된다고 판단됩니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
서울을 제외한 국내 지방 중에서 최근 건설 경기가 가장 활발한 지역을 특정하기 위해서는 지역별 건설 수주액, 착공 면적, 인허가 실적 등 다양한 지표를 종합적으로 분석해야 합니다. 그러나 현재 공개된 자료로는 이러한 상세한 지역별 데이터를 확인하기가 어렵습니다.
전반적으로 국내 건설 경기는 고금리와 원자재 가격 상승 등의 영향으로 부진한 상황이며, 보다 자세한 내용 확인을 위해서는 통계청의 건설경기동향조사 혹은 국토부 관련 자료를 참고해 보시면 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울을 제외한 건설경기가 가장활발한 곳은 대구와 경북 구미라고 합니다
이러한 지역은 산업발전과 함께 건설경기도 활발하게 진행되고 있다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울을 제외한 지역 중 건설 경기가 가장 활발한 지역은 경기도입니다. 경기도는 첨단 산업단지 조성, 기업 유치, R&D 센터 설립 등 다양한 개발 프로젝트를 추진하며 건설 경기를 활성화하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
서울을 제외한 지역 중에서 현재 건설 경기가 가장 활발한 곳은 부산, 대구, 광주, 세종, 경기 일부 지역(특히 평택, 화성) 등으로 나타납니다.
부산: 해운대 및 서부산 지역 개발, 정비사업 증가
대구: 재개발·재건축 및 산업단지 개발
광주: 대규모 공공 및 민간 개발사업 진행
세종: 행정도시 확장 및 신규 아파트 공급 증가
경기(평택, 화성 등): 산업단지 및 신도시 개발로 인한 건설 수요 증가
하지만 전반적으로 건설 경기 침체 속에서 지역별 양극화가 심화되고 있으며, 일부 지역은 미분양 증가로 어려움을 겪고 있습니다. 참고하세요!!