안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주택임대사업자 내지 계약갱신청구에 의한 재계약이면 법정 전환율을 따라야 하고 아니라면 시장전환율을 보시면 됩니다.
법정 전환율은 기준금리+2%로 현잰느 4.5%입니다.
4.5%로 계산시 1억5천에 187,500원 월세입니다.
시장전환율은 권고사항으로 주거형태와 지역마다 다르지만 서울 아파트는 대략 4%정도, 빌라는 6%정도 내외에서 주인 마음대로 조정합니다.
편하게 1,000만원에 5만원 내외라고 생각하시면 됩니다.
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