2년지나고 계약끝나고 임차인 재계약시 계약성 작성 복비는 얼마인가요.
2년 계약지나고 계약끝나고 임차인 재계약시 계약성 작성 복비는 얼마인가요.
부동산에 임차인하고 임대인에게 각각 계약서 새로작성시 계약서 작성비 각각 보통 얼마씩 받나요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 질문과 같이 재계약을 할 경우에는 부동산을 거쳐 계약서를 작성하더라도 중개보수는 청구되지 않습니다. 다만 서류작성 및 중개사인장 사용등에 따른 대필료정도만 부담하시면 됩니다. 지역이나 중개소마다 차이는 있지만 보통 10~15만원수준으로 보시면 됩니다.
2년 계약지나고 계약끝나고 임차인 재계약시 계약성 작성 복비는 얼마인가요.
부동산에 임차인하고 임대인에게 각각 계약서 새로작성시 계약서 작성비 각각 보통 얼마씩 받나요.
===> 계약서를 다시 작성하는 경우 발생되는 중개보수는 사전에 협의후 결정하시는 것이 일반적입니다. 지역, 임차조건에 따라 상이한 만큼 이를 참고하시여 계약서 작성 전에 잘 협의하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
재계약은 새로운 계약이기 때문에 그대로 받는 경우도 있는데
중개보수를 처음 계약보다 덜 받는 경우도 있습니다.
공인중개사마다 다르기 때문에 뭐라고 말씀 드리기 어렵네요.
월세와 보증금에 따라 다르기도 하고요.
과거에는 대필 개념으로 5~20만원 정도를 받기도 했지만
행정사법 위반 소지가 있기 때문에 공인중개사가 대필 자체를 거절할 수도 있습니다.
참고로 재계약을 굳이 공인중개사를 통해 하지 않아도 되므로
당사자 간에 직접 재계약하시는 것이 비용을 절약할 수 있는 방법입니다.
부동산마다 전부 다르기에 얼마라고 딱히 말씀드리기는 어렵지만 10만원 수준이 제일 많을 듯 합니다.
이전에 계약했던 부동산의 경우 안받는 곳들도 있고 직인 넣으면 무조건 다 받고자 하는 곳들도 많습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최초 계약시 공인중개사를 통해 계약을 했고 계약갱신시 보증금의 변화가 없다면, 공인중개사를 통하지 않고 계약서 내용만 수정하여 갱신하는 경우 별도 복비가 소요되지 않을 수 있습니다. 공인중개사를 통해 계약갱신을 한다면 계약금액에 따라서 0.3~0.6%이내의 복비를 임대인과 임차인 각각 지불해야 할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세 재계약 시 대필료만 내시면 됩니다.
지역에 따라 편차는 있으나 보통 5만 원 ~ 10만 원 내외입니다.
부동산에서 중개보수료를 받겠다 하시면 임대인 끌고 다른 부동산 가셔서 대필료만 내시고 계약서 작성하세요.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에서 재계약서를 작성하게 되면 등기부등본을 발급받아서 확인하고 재계약서를 작성해줍니다
수수료는 부동산과 협의사항이지만 보통 각각 10만원씩 받습니다
협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다
