요즘 부동산 투자는 끝물인가요???
여유자금이 생기면 부동산을 사라고하는게 옛말인가요??
부동산은 이제 매리트가 없나요?
아파트같은건 진짜 너무 많이지어놔서 나중에 폭락이올거라는 말이있는데 그렇게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트가 많이 지어져있기는 하지만 지역에 따라서 공급이 많기도 하고 부족한 곳도 있기는 합니다
투자를 한다해도 그런부분을 따져가면서 하시면 됩니다
문제가 되는곳은 인구가 줄어들고 있는 지방의 소도시들입니다
흐름을 잘타시기 바랍니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산 투자의 끝은 옛날부터 나오던 말입니다. 물론 절대적인 인구부족은 해결하기 어려울 듯 합니다. 지방의 경우 앞으로 더욱 어려울 수 있습니다. 서울 또한 모든 지역이 투자 대상지도 아닙니다. 나중에 지방 아파트 처럼 가격이 어느정도 정체가 오거나 할 수 있습니다. 투자는 본인의 판단으로 해야 하는 것이니 신중히 선택하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
예전보다는 현재가 현재보다는 미래가 더 투자의 매력이 떨어지는 것은 맞는듯 합니다. 가장 큰 이유로는 인구감소가 심각한 수준이고 이는 항후 부동산 수요를 감소시킬수 있기 때문입니다. 그리고 현재 우리나라 부동산의 양극화가 점차 심화되고 있기 떄문에 수도권 일부지역의 최고가 아파트나 흔히말하는 똘똘한 한채를 제외하고는 그만큼 일반 주택에 대해서는 투자매력도가 떨어지고 있다는 점도 이유가 될수 있습니다. 다만 현 가격에 추가적인 폭락시장이 올 가능성은 낮아 보입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
정답은 아무도 모릅니다.
지역편차는 더 커질거로 예상되니
수도권 상급지 부동산을 보시는걸 권합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
우리나라 부동산 역사를 보면 부동산경기는 생물주기 처럼 호황기와 침체기를 반복합니다.
현재는 계속적인 경기침체, 인구감소 등이 부동산 경기에 영향을 미치는 요인으로 추가되어 몇 년 전처럼 전국적으로 가파른 부동산 가격상승은 보기 어려울 수도 있습니다.
도심 외곽의 부동산의 가격변동은 크지 않고 도심의 중심에 가까워질 수록 부동산 가격이 상승할 것으로 보여 집니다.
그리고 역세권이나 학군 근처의 부동산은 다른 곳에 비해 가격방어가 잘 될 것입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 폭락이 올지 안올지 아무도 알 수 없습니다만
가격부담과 아파트 가격 상승에 대한 피로도가 쌓이고 있습니다.
하지만 1년뒤에 끝이 날지 10년뒤에 끝이
날지는 아무도 모르기에 현실이 맞춰 집이 필요하면 매매하시고, 하락하고 사실려면 기다리시고 사정이 맞게 결정하시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
반은 맞고 반은 틀립니다.
서울 수도권의 경우 2035년까지 지속적으로 가구수가 늘어나서 수요가 계속 될 것으로 예측하고 있습니다. 수요가 많다는 것은 곧 가격이 상승한다는 것이죠.