아파트 로얄층 , 중층 매수 어느게 나을까요?
34평 25층아파트입니다. 로얄동, 로얄층이 23층이 있고 10층 중 선택하려고 하는데 가격이 2천정도 차이가 나네요. 어느것을 사는게 더 현명할까요?
층수가 23층이라면 10층보다 공시지가도 더높습니다
여유가된다면 23층으로 선택하셔도 될거 같습니다
분명 뷰값은 있는데 또 어떨때는 그런부분이 무시될때도 있습니다
매물이 귀하면 저층도 가격을 잘받을 때가 있습니다
지금은 본인의 선택이 중요할거 같고 집내부 수리상태가 어떤지 보시고 선택을 하시기 바랍니다
23층 뷰와 10층의 뷰가 크게 차이가 없다면 10층도 괜찮습니다만, 통상 10층뷰가 제한적이라면 23층 뷰를 추천합니다. 그리고 나중에 이 매물을 내어 놓았을때 10층이 경쟁력이 있어서 순환이 될 여지가 충분하면 10층, 23층은 로얄층이므로 인기가 좋고 순환도 좋은편입니다. 여유가 되시면 23층을 추천하지만 10층도 나쁘지는 않습니다.
둘다 가보시고 채광이나 뷰의 차이가 크지 않다면 개인적으로는 10층이 나을 것 같습니다.
탑층 아닌 층은 보통 10층 이상이면 다들 크게 다르지 않은 것 같습니다.
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34평 25층아파트입니다. 로얄동, 로얄층이 23층이 있고 10층 중 선택하려고 하는데 가격이 2천정도 차이가 나네요. 어느것을 사는게 더 현명할까요?
==> 층수 만을 가지고 판단해서는 아니되고 전망권을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다. 조망권이 23층, 10층이 동일하다면 10층이 적절합니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
뷰라던지 도로와의 거리등 여러가지를 봐야 알겠지만 확트인곳이면 10층, 아니면 23층을 고려해보시는게 좋을듯 합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
같은 동 기준으로, 23층을 구입하시는게 추후 시세차익이 높을거로 예상됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
어차피 로얄층과 로얄동은 가격이 높게 구입하는 대신 팔때도 그이상을 받을 수 있으므로 저같으면 23층으로 구입할 거 같아요. 추후 매매시에도 좋은층좋은 동이 잘 팔립니다.
안녕하세요,
아파트는 일반적으로 저층, 중층, 고층으로 구분하는데 로얄층은 중층과 고층 중간정도를 많이들 얘기합니다.
하지만 개인 성향에 따라 선호하는 층 수가 다를 수 있으므로 딱히 몇층부터 몇층이 로얄층이다 라고 정의 되진 않습니다.
동일평형 10층과 23층이 가격이 2천만원 차이가 난다면 저라면 10층으로 선택 할 것 같습니다.
도움 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
전체 가격대가 얼마인지에 따라 적정한지 파악을 할 수 있을 것으로 보입니다. 3~5% 정도 차이면 로얄층 매수가 좋은 선택으로 보입니다.