아파트 동대표들이 잘하면 아파트가 좋아지기도 하나요?
동대표는 꼭 있어야 하고 동대표를 위한 수당, 회식비 등등 여러 지원되는게 많은데 정작 활약상은 눈에 두드러지지 않는 경우가 많네요. 동대표들이 잘해서 잘된 아파트 사례도 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주민들의 대표로써 뽑은 동대표의 경우 본인 업무에 잘 수행하면 아파트 전체에 대해서 좋은 영향을 줄수 있습니다. 문제는 이렇게 되더라도 모든 입주민들에게 해당 부분이 만족될수는 없습니다. 각 입주민 별로 본인들이 원하는 부분이 다르고, 공동체를 우선으로 업무를진행하는 동대표의 업무를 긍정적으로만 보기 어렵기 떄문입니다. 속된말로 실제 동대표들은 눈떠서 잘때까지 욕먹는게 주 업무라는 말이 있을 정도 입니다.
긍정평가 예시로는 수원 모 아파트단지에서는 젊은 세대의 동대표와 20년 이상 경력을 갖춘 관리소장이 함께 노력하여 가장큰 문제가 되었던 주차문제, 적정시기에 따른 아파트보수 진행, 명확한 업체선정등으로 아파트 주민 민원이 크게 줄었다는 언론보도등이 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
아파트 입주민들은 동대표에 대해 무관심하거나 좋지 않은 인식을 가지고 있습니다. 해당 동에 대해서 외부 시설 유지관리에 관심을 가지고 활동하는 동대표도 있습니다. 해당동 뿐만 아니라 아파트 전체도 살펴보기도 합니다.
동대표인지 입주자대표인지 주차난 해소를 해결하는 방법을 마련 해서 뉴스에 나온 좋은 활동 사례가 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아파트 동대표가 열정적이고 적극적으로 역할을 수행한다면 아파트의 품질과 관리가 향상될 수 있습니다. 아파트 동대표는 아파트 주민들의 의견을 수렴하고 관리사무소와 협력하여 시설 유지보수, 청소, 안전 등을 적절히 관리할 수 있습니다. 또한 재정 관리나 시설 개선 등을 적극적으로 추진하여 아파트의 가치를 높일 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
동대표는 해당 동의 입주민들의 민원을 접수해서 입대위회의때 전달해서 해결을 해주는 역할을 하면
동대표 중에 대표를 뽑아서 입대위회장을 선출하기도 합니다.
자치회 감사도 있습니다. 동대표가 잘해서 매스컴에 나오기 보다는 회장들이 주로 잘해서 메스컴을 타는 경우는 종종 있긴합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
동대표를 뽑아놨으면 관리를 잘해야 된다고 봅니다
새아파트 일때는 잘모르지만 노후화가 되면 고쳐야 될 부분들이 많습니다
그때 서로가 협의를 잘해서 업체선정도 해야되고 나름일들이 있긴합니다
동대표가 정직하게 일들을 잘한다면 아무래도 아파트 살림 살이는 좋아진다고 봅니다
동대표가 일을 잘해서 아파트가 좋아졌다는 사례는 못본거 같습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제가 알기로는 동대표가 무엇인가를 크게 변화시켜 아파트에 아주 긍정적인 영향을 끼친다고는 보기 어렵다고 생각합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
동대표들이 모여서 안건처리를 합니다.
바쁜 현대 사회에서 시간을 쪼개서 얼마 안되는 수당 받아가면서 봉사 개념으로 하시는 분들이 많습니다.
잘하면 좋겠지만 동대표가 없으면 관리비를 사용하지 못할 수도 있습니다. 감사합니다.