원룸에서 계약 종료 후 나왔는데 도배 배상해줘야 하나요?

Question

원룸에서 어제 나왔는데 관리 업체에서 침대에 벽면 찌든 때 있다고 도배 수리 비용을 10만원 청구 한다는데 제가 보상해야 하나요??

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Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

말씀하신 정도의 상황은 생활의 흔적으로서 자연스러운 노후화 현상에 불과합니다.

원상회복 대상은 아니며, 도배비를 지급해주실 의무는 없으십니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 임대차계약으로 어느 정도 기간을 거주하였는지, 입주 당시 도배를 하였는지 등 고려해야 하고,

이미 입주 당시에도 벽지가 새 것이 아니었다거나 임대차계약기간이 2년이 아니라 장기간에 해당한다면 자연마모에 해당하여 벽지교체비에 대해서 다투어볼 수 있습니다.