개인사업자 비거주용오피스텔 분양시 업종추가만 해도 되나요?

안녕하세요, 저희 업체 중 개인사업자인데 주업종은 제조업이예요.

여기 사장님이 이번에 24년에 준공되는 사무용 오피스텔운 분양받았는데 주업종에 임대업을 추가해서 현재 사업장에 세금계산서를 발행받아도 되는건지 아님 일반임대사업자를 만들어야하는지 어느게 맞는건지 몰라서 문의드립니다.