아파트 실거래가는 언제 업데이트 되나요?
안녕하세요.
네이버나 인터넷 실거래가 조회를 해도 안나오는데
아파트는 매도 되었다고 연락을 받아서 확인 해보고 싶어 여쭤 봅니다.
아파트 실거래가는 기재해야 되는 기간이 있는건가요? 아니면 자동 기재가 되는건가요?
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
실거래가 신고는 매매는 보통 부동산에서 30일 이내 국토부 실거래가 공개 시스템에 신고를 하고 있으며, 전 월세 신고는 2021년 6월 1일 부터 시행된 전.월세 신고 제에 따라 보증금 6000만 원, 월세 30만 원 이상 계약은 실 거래 신고가 의무화 되었습니다.
아파트 실거래가는 거래가 이루어진 후 일정 기간 내에 업데이트 됩니다. 보통 거래가 완료된 후 30일 이내에 실거래가가 공시 되며, 이는 국토 교통부의 실거래가 공개 시스템에 등록됩니다.
한국 부동산 원 실거래가 조회 시스템이나 네이버와 같은 포털 사이트는 이 데이터를 기반으로 정보를 제공하므로, 거래가 완료된 후 약간의 시간이 필요할 수 있습니다. 거래가 완료된 후 약간의 시간이 필요할 수 있습니다. 거래 일로 부터 30일 정도 기다려 보시는 것이 좋습니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
별도 기간은 없는 것으로 알고 있습니다. 보통 매매계약이 체결괴도 30일이내 부동산거래신고를 하게 되면 1주일내 부동산 거래관리시스템에 실거래가가 업데이트되고 해당 부분을 이용해 네이버나 다른 앱등이 업데이트를 하는 것으로 알고 있습니다, 즉, 실시간은 아니겠지만 보통은 거래계약이 체결되고 거래신고를 하면 1~2주내 업데이트 되는것으로 알고 있습니다, 물론 각시스템별 정확한 업데이트 관련 세부사항은 알지 못하기 네이버나 각 앱 고객센터에 문의를 하시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트 실거래가는 거래신고가 되어 국토교통부 거래관리시스템에 등록되면 조회가 되는데, 거래후 30일이내에 신고가 되어야 하므로 실제거래로부터 30일 전후까지는 등록이 될 것입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
실거래가 신고는 의무 대상인 주택의 매매나 임대차에 계약이 있으면 당사자가 30일이내에 신고하게 되어 있습니다
약간의 신고누락이 있을 수 있으나 대부분 신고를 하는 추세입니다
빠른 신고가 이루어 지면 몇 일 만에도 반영이 되지만 지체된다면 계약일로부터 1개월이 지나야 반영될 수도 있으니 다소 시차가 있을 수 있습니다안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 매매 계약서를 쓰고 30일 이내에 국토부산하 부동산원에 거래신고를 부동산에서 하게 됩니다
그러면 그이후에 국토부 실거래가 사이트에서 조회가 됩니다
한달이후에 해보시기 바랍니다
네이버나 인터넷 실거래가 조회를 해도 안나오는데
아파트는 매도 되었다고 연락을 받아서 확인 해보고 싶어 여쭤 봅니다.
아파트 실거래가는 기재해야 되는 기간이 있는건가요? 아니면 자동 기재가 되는건가요?
==> 실거래가 신고는 계약서 작성일을 기준으로 30일 이내 신고의무가 있습니다. 따라서 신고의무기간, 신고시점 등을 고려하여 짧게는 거래한 날을 기준으로 1~2일 후부터 30일 어간에 거래신고 내용이 공개 됩니다.안녕하세요. 공인중개사입니다.
거래가 완료되면 부동산등기부등본에 실거래가가 공시되게 됩니다. 부동산등기부등본에 공시가되면 정보를 네이버에서 가져온 후 조회가 가능할 것으로 보입니다.
주소를 알고 있다면 등기부등본을 발급해보시길 바랍니다.
