전세 계약 기간 만료 전 새로운 임차인이 들어오기로 한다면 과정이 어떻게 되나요? 새 임차인이 전 임차인에게 돈을 주고 임대인과 새로운 계약서를 쓰면 되는 건가요? 아니면 새 임차인이 임대인에게 돈을 주고 임대인이 받아서 전 임차인에게 주나요?
