서울 투룸 월세잡아서 동생과 남편 둘다 세대주가 될 수 있나요?
서울 투룸 월세 잡아서 제 친동생과 신랑이 둘이 같이 방 하나씩 살면 둘다 무주택 세대주가 될 수 있을까요? 전입신고 둘다 하려고합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
투룸에 두 사람이 입주하는 경우 한명만 세대주가 될 수 있습니다. 한세대를 구성한 세대주가 되려면 구조상 독립된 주택에 거주해야 하는데 투룸의 경우 문도 한개이고 독립된 생활을 할 수 없으므로 두사람 중 한사람만 세대주가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통은 가족간 한지붕 2세대주는 독립된 생활공간이 분리되지 않는 이상 불가합니다. 쉽게 현관문이 2개이고 각자가 독립적인 생활이 가능하여야 가족간 세대분리가 가능합니다, 다만 이러한 원칙에서 가족은 직계가족만 해당되는 것으로 알고는 있습니다. 즉, 형제, 자매는 원칙적으로 방계존속에 해당되고 질문처럼 친동생과 남편분은 전입신고상 가족으로 묶이지는 않기 때문에 두명으로써 세대주 등록은 가능할듯 보이긴 합니다. 물론 이를 위해서는 무상임대차 계약서등 필요한 서류가 있을수 있기에 주민센터에 미리 통화등을 해서 서류를 준비해 방문하셔야 할듯 보입니다.
*참고로 주민센터에서도 보편적으로 가족관계를 떠나 한지붕 2세대주는 안된다고 할 경우가 많기 때문에 안되는 이유를 물어보시고 그에 따라 대응이 필요할수는 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한집에 두분다 세대주가 될수는 없는것으로 알고 있습니다
한분은 동거인으로 기재가 될것으로 보입니다
원칙은 출입문이 따로 되어있으면 각자 세대주로 전입신고가 되는것으로 알고 있으니 더자세한 사항은 관계기관에 문의하시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
서울 투룸 월세 잡아서 제 친동생과 신랑이 둘이 같이 방 하나씩 살면 둘다 무주택 세대주가 될 수 있을까요? 전입신고 둘다 하려고합니다.
==> 결론부터 말씀드리면 동일한 투룸에 독립된 세대주 2명이 불가합니다. 꼭 필요하다면 관할 동사무소 직원을 찾아가 잘 말씀드려 해결하시는 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
1가구 1세대 주거 구조에서는 세대주도
1명맡 허가 됩니다
아파트 출입문은 한곳입니다
따라서 1명만 세대주를 허용합니다
그러나 주택구조는 여러개 방이 있어 출입구가 여러개가 있으므로 같은 주소라도 세대주를 여러명 허용합니다
따라서 원룸 보다도 단독주택을 선택하시어 추진해보도록 하지만 같은 방을 임대할 때는 허용하게 될지? 담당공무원과주상담하시고 추진하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
한 집에 세대주는 1명입니다.
아파트 같은 경우 현관문이 2개 이거나 층이 나뉜경우를 제외하고 투룸 같은 경우는 방이 2개 있어도 같은 거주 공간이기 때문에 세대주 1명 밖에 안될 것 같습니다.
감사합니다.