금액변경없는 전세 갱신계약시 확정일자를 다시 받아야 하는지요?

Question

금액변경없이 전세계약을 갱신하는경우 확정일자를 다시 받아야 하는건가요? (계약서를 다시 쓰지 않는경우 기존계약서로 신고를 해야 하는건가요?)

이강애 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.금액 변동 없이  전세가 갱신이 되었다면 계약서 작성하지 않아도 되고 확정일자 다시 받지않아도  됩니다. 금액변동이 있다면 계약서 작성확정일자 다시 받아야 합니다.

양정섭 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.금액변경(보증금 인상)이 없을 경우 확정일자를 받지않아도 됩니다. 이전에 받은 확정일자의 효력이 그대로 유지 합니다. 보증금 변동도 없고 계약조건도 동일하다면 계약서를 작성하지 않아도 됩니다. 카톡이나 문자로 약식으로 중요계약사항을 작성해놓는 걸로도 증거로 활용할 수 있습니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.금액 변동이 없으면 확정일자는 다시 받지 않으셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.금액변동이 없으시다면 확정일자 다시 받을 필요없습니다.귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.

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금액변경없는 전세 갱신계약시 확정일자를 다시 받아야 하는지요?