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후덕한꿩143
후덕한꿩143

5억 매매 중개수수료는 얼마나 되나요?

매매가 5억에 아파트 매매를 하려고 하는데

요즘 중개 수수료를 몇%로 지불 해야 하는지

혹 할인이 된다면 몇%로 가능한지 궁금합니다?

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    5개의 답변이 있어요!
    • 탈퇴한 사용자
      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

      부동산의 중개수수료는 각 시ㆍ도의 조례로 정하는데 매매ㆍ교환과 임대차 등 부동산의 거래종별로 다릅니다.

      중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되 약정이 없으면 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날로 합니다.

      아파트 매매의 경우 중개보수는 그 거래금액에 상한요율로 계산하되,중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다.

      매매 거래금액이 5억이면 중개수수료는 0.4%로서 2백만원, 부가세 별도입니다.

      할인여부는 공인중개사와 협의하셔야 하겠습니다.

    • 안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

      서울시 기준 0.4% 입니다.

      즉 5억에 0.4%는 200만원 입니다.

      하지만 중개인과 협의하면 할인 받는것은 협상 하기 나름입니다.

      그리고 서울시 기준이지 다른 타 지역은 그 지역의 조례를 따릅니다.

    • 안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.

      지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.

      협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요

    • 안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      5억 아파트 매매시 중개보수는 5억x0.5% = 250만원으로 예상됩니다. 이 금액은 법적 상한금액이므로 이 금액을 초과하지 않는 범위에서 중개사와 합의하여 정하게 됩니다. 할인이 몇%된다는 부분은 협의에 따라 달라지나, 협의가 되지 않을 경우는 위 금액 그대로 지급하는게 일반적입니다.