5억 매매 중개수수료는 얼마나 되나요?

Question

매매가 5억에 아파트 매매를 하려고 하는데

요즘 중개 수수료를 몇%로 지불 해야 하는지

혹 할인이 된다면 몇%로 가능한지 궁금합니다?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산의 중개수수료는 각 시ㆍ도의 조례로 정하는데 매매ㆍ교환과 임대차 등 부동산의 거래종별로 다릅니다.

중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되 약정이 없으면 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날로 합니다.

아파트 매매의 경우 중개보수는 그 거래금액에 상한요율로 계산하되,중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다.

매매 거래금액이 5억이면 중개수수료는 0.4%로서 2백만원, 부가세 별도입니다.

할인여부는 공인중개사와 협의하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

5억의 0.4%로 200만원입니다.

부가세 따로 받는 부동산의 경우 220만원입니다.

그 이내에서 부동산 사장님과 개별적으로 협의 하시면 됩니다.

이정도 금액은 많이 깍아줘도 대략 10% 수준입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

서울시 기준 0.4% 입니다.

즉 5억에 0.4%는 200만원 입니다.

하지만 중개인과 협의하면 할인 받는것은 협상 하기 나름입니다.

그리고 서울시 기준이지 다른 타 지역은 그 지역의 조례를 따릅니다.

Answer 4

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.

지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.

협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

5억 아파트 매매시 중개보수는 5억x0.5% = 250만원으로 예상됩니다. 이 금액은 법적 상한금액이므로 이 금액을 초과하지 않는 범위에서 중개사와 합의하여 정하게 됩니다. 할인이 몇%된다는 부분은 협의에 따라 달라지나, 협의가 되지 않을 경우는 위 금액 그대로 지급하는게 일반적입니다.