5억 매매 중개수수료는 얼마나 되나요?
매매가 5억에 아파트 매매를 하려고 하는데
요즘 중개 수수료를 몇%로 지불 해야 하는지
혹 할인이 된다면 몇%로 가능한지 궁금합니다?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산의 중개수수료는 각 시ㆍ도의 조례로 정하는데 매매ㆍ교환과 임대차 등 부동산의 거래종별로 다릅니다.
중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되 약정이 없으면 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날로 합니다.
아파트 매매의 경우 중개보수는 그 거래금액에 상한요율로 계산하되,중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다.
매매 거래금액이 5억이면 중개수수료는 0.4%로서 2백만원, 부가세 별도입니다.
할인여부는 공인중개사와 협의하셔야 하겠습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
5억의 0.4%로 200만원입니다.
부가세 따로 받는 부동산의 경우 220만원입니다.
그 이내에서 부동산 사장님과 개별적으로 협의 하시면 됩니다.
이정도 금액은 많이 깍아줘도 대략 10% 수준입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
서울시 기준 0.4% 입니다.
즉 5억에 0.4%는 200만원 입니다.
하지만 중개인과 협의하면 할인 받는것은 협상 하기 나름입니다.
그리고 서울시 기준이지 다른 타 지역은 그 지역의 조례를 따릅니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.
협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
5억 아파트 매매시 중개보수는 5억x0.5% = 250만원으로 예상됩니다. 이 금액은 법적 상한금액이므로 이 금액을 초과하지 않는 범위에서 중개사와 합의하여 정하게 됩니다. 할인이 몇%된다는 부분은 협의에 따라 달라지나, 협의가 되지 않을 경우는 위 금액 그대로 지급하는게 일반적입니다.
