세금·세무
주택 부부공동명의의 장단점은?
생애 칫 주택으로 6억 아파트를 구입하려는데요, 아내가 공동 명의를 요구합니다.공동 명의가 절세나 주택연금 가입할 때 더 유리할까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.
공동명의로 하게 되면 양도세. 종부세 측면에서 유리합니다
양도세나 종부세는 모두 인별 과세를 취하기 때문에 세율이 낮아서 절세효과가 있습니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1주택이라면 공동이든, 단독이든 사실상 차이는 없습니다.
일반적으로 공동명의를 할 경우 종합부동산세나 양도세는 절세 가능하지만 6억 이내라면 사실상 단독으로 하셔도 세금부담은 없습니다.