아파트 브랜드뿐만이 아니라 주변의 풍경등으로 인해서도 집값에 영향을 줄까요?
안녕하세요 온화한돌고래유니파파입니다
아파트 브랜드뿐만이 아니라 주변의 풍경등으로 인해서도 집값에 영향을 주는지 궁금합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
그렇습니다 아파트 브랜드도 가격에 영향을 미칠 수 있습니다만 주변 환경을 많이 평가합니다
흔히 숲세권 학세권 역세권 초품아 등 용어들이 나오는데 주변 환경의 메리트를 표현하는 속어입니다.
특정한 시설이 없더라도 상업지, 공장, 계획도시 등 인접지 여건도 영향을 미칩니다.
좋은 집 찾으시길 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 가격을 결정하는 요인은 다양합니다
꼭 한 가지만이 아파트가격을 결정짓는다고 볼 수 없습니다.
대체로 학군지역이나 개발 계획을 시행하려는 지역 그리고 최근 지하철이 지나는 역세권 지역도 많은 영향을 끼친다고 봅니다
최근은 ㅡ뷰ㅡ라고하여 주변경관의 아름다움을 중요시하며 전망이 우수한 지역레 수요자들이 몰히시도 합니다
예를 들어 한강변이 내려다 보이는 전망이 우수한 지역이나 시공사의 브랜드 가치도 아파트 가격에 많이 영향을 주고 있다고 생각합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네, 아파트의 가격은 브랜드 외에도 주변 환경과 풍경이 큰 영향을 미칩니다. 보통 바다 뷰가 좋은 곳, 또한 한강뷰가 좋은 곳등은 자연 경관을 갖춘 지역의 아파트는 선호도가 높아지며, 주거 환경이 쾌적한 지역일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 조건도 가격 상승에 영향을 줄 수도 있지만, 가장 중요한 것은 입지적 조건, 주변 인프라, 개발 호재 등이 있는 경우 그 상승 영향이 더 크다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트 브랜드뿐만이 아니라 주변의 풍경등으로 인해서도 집값에 영향을 주는지 궁금합니다.
==> 대표적인 지역이 서울 한강조망권을 가진 아파트 단지인 경우 다른 동과 비교시 2~3억원 이상 차이가 발생되는 것을 제시할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그렇습니다
브랜드나 주변 환경이 좋으면 집값이 더높을수 있습니다
브랜드에 따라 자재값도 다르게 들어갑니다
여러가지 조건으로 가격은 많이 다를수 있습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 그렇습니다. 브랜드도 브랜드지만 입지가 좋고 뷰가 좋다면 원하는사람이 많으니 집값은 높습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘은 뷰가 중요합니다. 한강뷰, 시티뷰, 마운틴뷰 등 아파트에서 창을 통해 밖으로 내다봤을 때 보이는 뷰가 좋으면 매수, 매도가 잘되며, 사람들이 선호합니다.
그래서 뷰가 중요하다고 하겠습니다.
감사합니다.