임대차계약 신고 시 기존 거주하던 전세 대항력 소멸되나요??

Question

안녕하세요

지금 살고 있는 전세가 2개월 후 만료 예정입니다

그런데 새로운 임차인 구해지지 않은 상황에서 제가

다른 월세집 미리 구해서 계약서까지 작성했습니다

법이 바뀌어서 계약 후 30일 전까지 임대차계약 신고를 해야하는 것으로 알고 있는데요

혹시 이번에 진행한 월세의 임대차계약 신고를 하게되면 만약 집주인 전세금을 못 줄 경우 전세보증보험이행 시 문제가 될 수 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임대차계약 신고를 하신 다는 것과 기존 집의 전세보증금의 반환 문제는 별다른 관련은 없습니다. 전세보증보험에 관하여도 특별히 문제가 될만한 부분은 없습니다.